№ 59RS0017-01-2025-002160-20 

Дело № 2-1066/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Гремячинск 

Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске), в составе председательствующего судьи Козель Н.Ю., при секретаре судебного заседания Обуховой Н.А., с участием представителя ответчика И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации Губахинского муниципального округа Пермского края о признании утратившей право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма, 

у с т а н о в и л:

Б. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Губахинского муниципального округа Пермского края о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и исключении из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между М. и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, жилой 45,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем согласно договору, в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: Б. (дочь) и М. (сестра). Б. в указанном жилом помещении не проживает с 2005 года, снялась с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, проживает в 

<

адрес> по настоящее время. 

Истец Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Губахинского муниципального округа Пермского края оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. 

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года (№ 14), разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Согласно подп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. 

Суд в силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела.

Согласно ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому администрация 

<

адрес> края предоставила нанимателю М. жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., в список членов семьи нанимателя включены: дочь - Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сестра М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Как следует из справки о составе семьи ООО Карат от ДД.ММ.ГГГГ Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии паспорта Б., она была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, р-н Апанасенковский, 

<

адрес>, двлд. 61а, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В период с 2015 года по 2019 год Б. проходила обучение в ФГБУВО «Волжский государственный университет водного транспорта» по очной форме обучения, что следует из диплома Б., выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений о трудовой деятельности усматривается, что Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «Чайкофф плюс», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Семья-Логистика», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Лента».

Как следует из договора найма жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ Б. снимала жилое помещение по 

<

адрес>28 в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Администрации Губахинского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-исх-4789 на обращение Б. об исключении из договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следует, что необходимо получение заявления (согласия) всех членов семьи, указанных в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Б. по своему усмотрению и в своих интересах распорядилась принадлежащими ей жилищными правами, и добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением, снялась с регистрационного учета, в настоящее время зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, р-н Апанасенковский, 

<

адрес>, двлд. 61а, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного суду представлено не было. 

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Б. о признании её утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению с момента её выезда из спорного жилого помещения (с ДД.ММ.ГГГГ). 

Признание Б. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для исключения ее из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией 

<

адрес> и М. о передаче жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Б. удовлетворить. 

Признать Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 12.07.2024г.

Исключить Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Гремячинска Пермского края и М. о передаче жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2025г.

Судья Н.Ю. Козель