гражданское дело № 2-427/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан

28 мая 2018 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

при секретаре Платоновой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к исполнительному комитету Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, ФИО6 о признании родственных отношений и признании недвижимости наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец с сестрой ФИО6 являются наследниками имущества оставшегося после смерти их отца. Иных наследников не имеется.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов на наследуемое имущество. При обращении к нотариусу выяснилось, что во-первых, из представленных документов не устанавливаются родственные отношения между истцом и её отцом, поскольку в них имеются неточности: в свидетельстве о рождении истца данные отца записаны как «ФИО1», а в свидетельстве о смерти его данные записаны как «ФИО1», то есть имеется расхождение в написании отчества. Помимо этого нотариус пояснила, что свидетельство на наследство в отношении жилого дома и земельного участка выдать не может, так как предоставленных истцом выписок из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок и жилой дом недостаточно для подтверждения у умершего права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Исходя из изложенного, истец просит:

Признать родственные отношения между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

Признать земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО4 не явилась в связи с дальностью расстояния. 

Представитель ФИО4 по доверенности - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что истец приходится дочерью умершему ФИО1. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был построен отцом на земельном участке, который был предоставлен для строительства Исенбае6вским сельским Советом. Истец с сестрой являются наследниками имущества оставшегося после смерти отца. Иных наследников не имеется. При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав выяснилось, что из представленных документов не устанавливаются родственные отношения между истцом и её отцом из-за наличия разночтений в написании отчества, а кроме того отсутствует регистрация прав на имущество в ЕГРН и БТИ. Указанные обстоятельства препятствуют получению свидетельства о праве на наследство, в связи с чем просит удовлетворить иск. 

Представитель ответчика - исполнительного комитета Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, письменный отзыв на исковое заявление, возражения не представил.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, не смотря на надлежащее извещение, отзыва на иск, возражений не представила. Истцом в суд представлена копия нотариально удостоверенного заявления ФИО6 об отказе от причитающейся ей доли наследства, открывшегося после смерти ее отца. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что с ФИО4 приходится ей двоюродной сестрой. Наследодателя так же знала, он умер в прошлом году. Ей известно, что спорный жилой дом ФИО1 построил сам на земельном участке, выделенном ему Исенбаевским сельским Советом для жилищного строительства. 

В обоснование иска в суд представлены следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1; выписки из похозяйственной книги на жилой дом с постройками и на земельный участок № № 232, 233 от 14.07.2017 г. выданные исполнительным комитетом Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ; свидетельство о рождении ФИО7; информационное письмо нотариуса; копия паспорта ФИО4; копия заявления ФИО6 об отказе от наследства; свидетельство о браке III-КБ № о заключении брака между ФИО7 и ФИО3 Р.Д. и иные документы. 

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. При оформлении наслоедниками наследственных прав выяснилось, что из представленных документов не устанавливаются родственные отношения между истцом и наследодателем в связи с наличием ошибок в написании отчества наследодателя. 

Между тем родственные отношения между истцом ФИО4 и её отцом ФИО1 подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля, исследованными судом материалами дела и никем не оспаривается, исходя из чего суд считает установленным и доказанным, что ФИО4 приходится наследодателю ФИО1 дочерью, то есть судом признается наличие между ними родственных отношений.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

По данному делом истцом предоставлена выписка из похозяйственной книги от 14 июля 2017 года за № 232, выданная исполкомом Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2943 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Из данной выписки следует, что запись о праве собственности ФИО1 произведена 01.01.1997 года в похозяйственной книге № 2 страница 10, лицевой счет № 63. 

Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги от 14 июля 2017 года за № 233, выданной исполкомом Исенбаевского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 2, страница 10, лицевой счет № 63 Исенбаевского сельского поселения была произведена запись 01 января 1997 года. 

Земельный участок с находящимся на нем жилым домом находятся на территории сельского поселения. Права в отношении указанного недвижимого имущества регистрировались в похозяйственной книге сельского совета, которая на период 1997 года являлась правоустанавливающим документом, поскольку в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Указанной нормой Кодекса обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не предусматривалось. Следовательно, запись в похозяйственной книге о принадлежности жилого дома на праве собственности ФИО1 была произведена в 1997 году в соответствии с действовавшим в тот период законодательством и является юридически действительной. 

Таким образом судом установлено, что земельный участок и жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежали умершему ФИО1 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подтверждены соответствующими документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм, признавались правоустанавливающими, исходя из чего исковые требования ФИО4 о признании указанного имущества наследственным, подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. В данном случае исходя из того, что ФИО4 лишена возможности защитить свои наследственные права иначе, как путем признания ее прав в судебном порядке, а так же учитывая, что она доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 в полном объеме. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 Файзерахмановны удовлетворить.

Признать родственные отношения между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок общей площадью 2943 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.

Судья: Галявиева А.Ф.