РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Кадом ДД.ММ.ГГГГ

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием представителя истца ФИО7 – адвоката Пановой Л.Н.,

при секретаре Абаевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда гражданское дело №2-176/2025 по иску ФИО7 к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в 

<

адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся в 

<

адрес>.

В связи с созданием адресного хозяйства жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. Постановление администрации о присвоении адреса прилагается.

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю №, выданным Сумерским сельским Советом народных депутатов. Земельному участку присвоен кадастровый №. Оформить право собственности на земельный участок истец имеет возможность в бесспорном порядке на основании ст.49 Закона о регистрации недвижимости.

Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги Сумерского сельского Совета народных депутатов. 

В настоящее время жилой дом поставлен на кадастровый учет на основании архивной выписки из похозяйственной книги, присвоен кадастровый №. Выписка из ЕГРН прилагается.

В соответствии с техническим планом на жилой дом, подготовленным кадастровым инженером, площадь дома составляет 63,7 кв.м. Несовпадение площади дома с выпиской из ЕГРН, в которой указана площадь 50 кв.м, объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 №П/0393 изменились правила подсчета площади жилых домов, и в настоящее время в площадь жилого дома включаются площади холодных пристроек (террасы, веранды и т.п.), а также площадь внутренних перегородок и стен. Ранее дом на техническом учете в БТИ не состоял. Соответственно, в техническом плане в графе «Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости» стоит прочерк. Никаких реконструкций жилого дома не производилось. Таким образом, действительной является площадь 63,7 кв.м.

Наследником первой очереди ФИО1 был её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 проживавший по день смерти в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства. Истец ФИО7 указывает, что она является единственной дочерью ФИО2 и соответственно наследником первой очереди по праву представления в соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ. Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении и о заключении брака (в браке присвоена фамилия - Шустенко).

В срок, установленный законом, она не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, но фактически приняла наследство. После похорон ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, взяла в личное пользование все находящиеся в доме вещи наследодателя, в том числе: телевизор, холодильник, различную мебель, кухонную посуду, одежду и другие предметы домашнего обихода, после чего стала проживать со своей семьей в данном доме и пользоваться земельным участком. Это могут подтвердить свидетели, явка которых в суд будет обеспечена.

Истец полагает, что она приобрела право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Статья 1153 Гражданского Кодекса РФ признает равнозначность способов принятия наследником наследства: либо путем подачи заявления нотариусу, либо фактическим вступлением во владение.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Таким образом, по мнению истца, вышеуказанный жилой дом общей площадью 63,7 кв.м. принадлежал ФИО1 на день её смерти, данное имущество подлежало включению в наследственную массу и было принято ею как наследником по закону.

На основании изложенного просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 63,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней, ФИО7, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 63,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 – адвокат Панова Л.Н. поддержала заявленные требования, уточнив их в части адреса наследственного имущества.

Ответчик – администрация муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направила, об отложении судебного разбирательства не просила, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Третьи лица: ФИО8 и ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства дела не просили, возражений по иску не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в 

<

адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома в 

<

адрес>.

Данному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, что усматривается из постановления администрации МО – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с техническим планом данного жилого дома, подготовленным кадастровым инженером, общая площадь дома составляет 63,7 кв.м. Несовпадение площади дома с выпиской из ЕГРН, в которой указана общая площадь - 50 кв.м, объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек (террасы, веранды и т.п.), а также площадь внутренних перегородок и стен. Ранее дом на техническом учете в БТИ не состоял. Соответственно, в техническом плане в графе «Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости» стоит прочерк. Никаких реконструкций жилого дома не производилось. Таким образом, действительной является площадь 63,7 кв.м.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет на основании архивной выписки из похозяйственной книги, дому присвоен кадастровый №, что подтверждается документально.

Наследником первой очереди по закону на имущество ФИО1 являлся ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родственные отношения подтверждаются имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении ФИО2

ФИО2, проживавший по день смерти в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, что усматривается из свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия.

Истец ФИО7 является дочерью ФИО2 и соответственно наследником первой очереди по праву представления в соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ. 

В срок, установленный законом, она не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, но фактически приняла его. 

Так, свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что хорошо знали умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшую в 

<

адрес>. У ФИО1 был сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 является дочерью ФИО2 Сразу после похорон ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ее внучка ФИО7 взяла в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в доме, в том числе: телевизор, холодильник, различную мебель, кухонную посуду, одежду и другие предметы домашнего обихода и стала проживать со своей семьей в данном доме и пользоваться земельным участком. 

Таким образом, факт принятия ФИО7, наследства ФИО1 подтвержден. 

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они объективны и не противоречат материалам дела. 

Принадлежность ФИО1 жилого дома общей площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги Сумерского сельского Совета народных депутатов, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подлежит жилой дом площадью 63,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным сектором ЗАГС № 

<

адрес> территориального отдела Главного управления ЗАГС 

<

адрес>.

Факт родственных отношений между ФИО7 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дачным сельским Советом депутатов трудящихся Теньгушевского бюро ЗАГС Мордовской АССР, свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО3 (после брака ФИО7) серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС № управления ЗАГС администрации 

<

адрес>, свидетельством о рождении ФИО2 (отца ФИО7 – ранее ФИО3) серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Николаевским сельским Советом депутатов трудящихся Кадомского района Рязанской области.

Согласно сообщению нотариуса Кадомского нотариального округа Рязанской областной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеется.

Иных наследников, кроме ФИО7, претендующих на имущество умершей ФИО1, в судебном заседании не установлено.

При указанных обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 63,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 63,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Копейкин