Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю., 

при секретаре Липняговой Д.М., 

с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стандарт Плюс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стандарт Плюс» обратилось в суд с данным иском (с учетом уменьшения требований), мотивируя свои требования тем, что на основании договора № управления многоквартирными, жилыми домами, в которых все помещения (100%) принадлежат на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Сургут, и приспособленными для проживания строениями от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации была выбрана ООО «Стандарт Плюс» и с ДД.ММ.ГГГГ приступила к управлению и обслуживанию дома по 

<

адрес>. Кроме того, в соответствии с Постановлением Администрации г. Сургута определен размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в жилом доме, который составил 9 рублей 26 копеек. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются нанимателями дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес> услуги и услуги по обслуживанию дома должникам были оказаны, но не оплачены, должники фактически потребили оказанные им услуги, поскольку эти услуги предоставлялись для всех жильцов дома. ООО «Стандарт Плюс» осуществляет функции по управлению домом. Наниматели обязаны вносить средства на расчетный счет Управляющей организации, которая в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием жилого дома, содержанием общего имущества и оплате предоставленных коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должниками не вносились платежи в полном объеме. Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартирной плате в сумме 30 205 рублей 63 копейки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., взыскать в равных долях расходы по оплату государственной пошлины в размере 1 106 рублей, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 698 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, суду пояснив, что ране действующая управляющая компания ООО «УЮТ» передала по договору № безвозмездной уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ранее возникшую задолженность по оплате ЖКУ, в т.ч по дому №. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, однако судебные повестки не вручены по независящим от суда обстоятельствам.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

На основании договора № управления многоквартирными жилыми домами, в которых все помещения (100%) принадлежат на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Сургут, и приспособленными для проживания строениями от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации была выбрана ООО «Стандарт Плюс».

Согласно приложению № к указанному договору № ООО «Стандарт Плюс» осуществляет функции по управлению домом № по адресу: 

<

адрес>.

Лицевой счет на 

<

адрес> открыт на имя ФИО2, где зарегистрированы ФИО2 по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 – по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 и ФИО6 – по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной ООО «Стандарт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное жилое помещение имеет статус бесхозного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 11 данной статьи, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ответчики своевременно и полностью не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53 464 рубля 27 копеек, с учетом внесенных ответчиками денежных сумм после предъявления исковых требований, задолженность составила 30 205 рублей 63 копейки, что расчетом задолженности.

Указанная задолженность передана ООО «УЮТ» в пользу ООО «Стандарт Плюс» по договору № безвозмездной уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 и 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ относительно заявленного иска письменных возражений и доказательств в их обоснование не представили, правильность расчета задолженности не опровергли, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке. 

Следовательно, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию солидарно расходы по уплате госпошлины в полном размере 1 106 рублей. 

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ.. № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 804 рубля.

Требования истца удовлетворены частично в сумме 30 205 рублей 63 копейки. Кроме того, истец уменьшил размер исковых требований в связи с добровольной оплатой ответчиками части задолженности, совершенной после подачи иска в суд, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 106 рублей.

В силу положений п. 1 ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина, излишне уплаченная истцом в размере 698 рублей подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Стандарт Плюс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Стандарт Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 205 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 106 рублей.

Возвратить ООО «Стандарт Плюс» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 698 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю. Соболевская