Дело № 2-42/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Мелентьевой Т.А.,

при секретаре Агафонкиной Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, выступающей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска - ФИО4, выступающей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска - ФИО5, выступающего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица акционерного общества «Городской сад»- ФИО6, выступающего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о разделе земельного участка, признании права на приобретение за выкуп земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск», в котором, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ об изменении предмета иска, просят:

-разделить земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. на два земельных участка согласно подготовленной ООО «...» схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 

земельный участок с разрешенным использованием «парки аттракционов, элементы благоустройства территории» площадью ... кв.м., установив его границы в следующих координатах: ...,

земельный участок с кадастровым номером ... с разрешенным использованием «парки аттракционов, элементы благоустройства территории» площадью ...

- признать за истцами право на приобретение за выкуп земельного участка с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания нежилых строений» площадью 620 кв.м., границы которого определены в следующих координатах: ....

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО2 является собственником нежилых помещений ... площадью ... кв.м., расположенных на первом этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., о чем в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 является собственником нежилых помещений ... в том же здании, о чем в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ 

Данное здание находится на расположенном по адресу: 

<

адрес> муниципальном земельном участке с кадастровым номером ... с разрешенным использованием до ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации и обслуживания нежилых строений, после ДД.ММ.ГГГГ – «парки аттракционов, элементы благоустройства территории». Этот участок находится в аренде АО «Горсад». 

Решением Советского районного суда г. Томска по административному делу № установлено, что все расположенные объекты на данном земельном участке используются в едином комплексе парка и тем самым соответствуют виду разрешенного использования «парки аттракционов, элементы благоустройства территории».

Как собственники помещений в здании истцы имеют исключительное право на приобретение необходимого для эксплуатации здания земельного участка в порядке ст.39.20 ЗК РФ. 

Поскольку АО «Горсад» возражает против раздела участка в предложенных границах, то в предоставлении муниципальной услуги в виде утверждения схемы расположения земельного участка было отказано. В свою очередь отказ в утверждении схемы земельного участка препятствует разделу земельного участка с кадастровым номером ... в административном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов настаивали на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему, сводящихся к тому, что истцом избран ненадлежащий ответчик и способ защиты права. Кроме того, спорный земельный участок полностью находится в границах особо охраняемой природной территории «Городской сад», следовательно не может предоставляться в частную собственность.

Представители третьих лиц – департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска, акционерного общества «Городской сад» считали требования не подлежащими удовлетворению.

Из отзыва, представленного акционерным обществом «Городской сад» следует, что заявленный истцами к образованию земельный участок, для эксплуатации своих нежилых помещений, явно превышает первоначальный землеотвод. Фактически используемая истцами территория также не совпадает по площади и конфигурации с заявленной к образованию.

Суд в силу положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статьей 12 ГК РФ способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права.

Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником нежилых помещений ..., площадью ... кв.м., расположенных на первом этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ...., кадастровый номер ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-16). 

ФИО1 является собственником нежилых помещений ..., площадью ... кв.м., расположенных на втором этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 

Право собственности на указанные помещения возникло у истцов на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между А.С.Г. и ФИО2 и А.С.Г. и ФИО1

Здание с кадастровым номером ... расположено на земельном участке с кадастровым номером ..., общей площадью ... в.м. по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок с кадастровым номером ... находится в собственности Муниципального образования «Город Томск», категория земель: земли населенных пунктов, ранее вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания нежилых строений.

Постановлением Администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ «О земельном участке, местоположение которого: 

<

адрес> (кадастровый номер ...)» вид разрешенного использования земельного участка по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер ...) площадью ... кв.м. был определен как «парки аттракционов, элементы благоустройства территории».

Оспаривая данное постановление ФИО2, ФИО1 обратились в суд с административным иском к администрации Города Томска о признании незаконным данного постановления. 

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № в удовлетворении иска отказано.

Указанный земельный участок предоставлен АО «Горсад» по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации объекта социального назначения – городского сада на срок по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Мэра Города Томска от ДД.ММ.ГГГГ №, приложением № 1 к нему, соответствующим договором аренды

Решением Думы г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании особо охраняемых природных территорий местного значения муниципального образования «Город Томск», создана особо охраняемая природная территория «Городской сад».

Положением об особо охраняемой природной территории местного значения «Городской сад» установлены условия природопользования, позволяющие обеспечить режим особой охраны территории. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № установлено, что земельный участок с кадастровым номером ... расположен в территориальной зоне «Р-1».

Согласно Правилам землепользования и застройки г. Томска, являющихся Приложением № 2 к решению Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687 зона Р-1 предназначена для организации парков, скверов, бульваров, садов, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Градостроительным регламентом указанной зоны вид разрешенного использования «парки аттракционов» предусмотрен в качестве основного вида разрешенного использования.

Вид разрешенного использования «элементы благоустройства территории» также отнесен к основным видом разрешенного использования земельных участков применительно ко всем территориальным зонам в силу ч.9 ст.3, п.25 ст. 34 Правил землепользования и застройки г. Томска.

Кроме здания, используемого в качестве «кафе», в котором расположены принадлежащие истцам нежилые помещения, на территории рассматриваемого земельного участка находится имущественный комплекс (объекты движимого и недвижимого имущества), переданные в аренду по договору аренды имущественного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ АО «Горсад» для организации парка отдыха.

Данное обстоятельство подтверждается также актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на земельном участке располагается парк аттракционов «Городской сад», водный объект – озеро Городское здание администрации городского сада, нестационарные торговые объекты, территория общего пользования, тротуар, элементы благоустройства, и фотографиями, являющимися приложением к акту. 

Также вышеуказанным решением суда установлено не подлежащим доказыванию обстоятельство использования всех расположенных объекты на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: 

<

адрес> в едином комплексе парка и их соответствие виду разрешенного использования «парки аттракционов, элементы благоустройства территории».

При рассмотрении настоящего спора, ответчиком также представлены доказательства, подтверждающие включение территории здания с кадастровым номером ... в единый комплекс объектов, предназначенных для обеспечения функционирования Городского сада.

Так, из материалов геодезических инвентаризационных работ для подготовки и выдаче документов на право пользования землей 

<

адрес> следует, территории летних кафе, в том числе, кафе под условным номером 1, на месте которого в настоящее время расположено здание с кадастровым номером ..., принадлежащее истцу, учитывалась при определении площади всего Городского сада. 

Из приложения № к Постановлению Мэра Города Томска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что имущественный комплекс, передаваемый в аренду для развития парковой зоны городского сада, его инфраструктуры, удовлетворения потребностей томичей и гостей города в обрасти культуры, искусства и развлечений включал в себя отдельно стоящее деревянное здание ... года постройки, основные средства, включая ... сооружений, оборудование, насаждения, а также земельный участок площадью ... кв.м. 

Постановлением Мэра города Томска от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Городской сад» разрешалось проектирование реконструкции и благоустройства территории Городского сада на земельном участке ... кв.м по 

<

адрес> в границах, согласно прилагаемой выкопировке. Информация, содержащаяся в выкопировке также свидетельствует об отнесении земельного участка к единому комплексу парка, определении его границ согласно исторически сложившемуся землепользованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч. 2 ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.

Согласно п. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки: в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи.

Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

На основании п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства суд приходит к выводу о том, что территория «Городской сад» является территорией общего пользования, а поскольку испрашиваемый земельный участок полностью находится в границах территории общего пользования, особо охраняемой природной территории местного значения «Городской сад», то есть является земельным участком общего пользования, а все расположенные объекты на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Герцена, 6, в том числе, принадлежащие на праве собственности истцам, используются в едином комплексе парка, то в силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации он не подлежит приватизации, а его предоставление в собственность истцов нарушит интересы неограниченного круга лиц.

Следовательно, требования истцов об образовании земельных участков путем раздела, признании права на приобретение за выкуп земельного участка не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, возможность использования принадлежащих истцам нежилых помещений в здании с кадастровым номером ... может быть обеспечена путем предоставления соответствующего земельного участка на праве аренды.

Согласно ч. 1 ст. 35 при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Томска по гражданскому делу № по иску прежнего собственника нежилого здания кадастровый номер ... по адресу: 

<

адрес> А.С.Г. к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска, департаменту архитектуры и градостроительства администрации г.Томска о разделе спорного земельного участка было отказано. 

Согласно ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1)образование земельных участков из земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности и предоставленных государственнымили муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальнымучреждениям;

2)образование земельных участков на основании решения суда,предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельныхучастков в обязательном порядке;

образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны (далее - военные городки).

5)образование земельных участков, на которых расположены самовольныепостройки в соответствии с пунктом 5 статьи 46, пунктом 6.2 статьи 54, пунктом 2 статьи54.1 настоящего Кодекса.

6)образование земельного участка в связи с разделом земельного участка дляцелей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации", если иное не предусмотрено договором залога.

Вместе с тем, ни один из случаев, приведенных в законе, не подлежит применению к настоящим правоотношениям и не позволяет в отсутствие согласия арендатора исходного земельного участка произвести его раздел.

В силу ч. 8 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;2) проектная документация лесных участков;3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа.

Согласно ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Согласно ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

По инициативе истца ООО ...» подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером ... для его раздела на два (л.д. 66,67). 

На обращение истцов о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером ..., в целях его предоставления в собственность, администрацией г. Томска принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженного в письме от ДД.ММ.ГГГГ №

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги явились следующие обстоятельства: в том числе, 

- отсутствие согласия арендатора указанного исходного земельного участка по предложенному разделу земельного участка и образовании нового;

- несоответствие представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории п.п. 4, 6 требований, установленных Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Так, установив, что на территории исходного земельного участка с кадастровым номером ... расположен водный объект «Озеро городское», береговая полоса, водоохранная зона и прибрежная защитная полоса «Озера городского», относящиеся к зонам с особыми условиями использования территорий; земельный участок с кадастровым номером ... частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории реестровый номер ..., полностью в границах особо охраняемой природной территории местного значения «Городской сад», а также в границах охранной зоне объектов культурного наследия ..., установленной постановлением Администрации Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № то отсутствие указанных сведений о зонах в схеме расположения земельного участка явилось нарушением п. 4 Требований.

Законность принятого решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженного в письме от ДД.ММ.ГГГГ № по указанным в нем основаниям предметом настоящего спора не является. 

Указанное решение истцы в установленном законом порядке не оспорили.

Вместе с тем, за защитой своих прав обратились в суд с требованием о разделе данного земельного участка.

Однако, суд при рассмотрении настоящего спора не может подменить собой уполномоченный орган и принять решение о разделе спорного земельного участка, а также не вправе обойти условия такого раздела, предусмотренные земельным законодательством, а также минуя проверку соответствия представленной истцом схемы установленным требованиям.

Решение суда не может предшествовать документальному оформлению отношений согласно процедуре, предусмотренной законом и не должно подменять собой действия и решения компетентных органов.

При этом, отсутствие согласия арендатора земельного участка АО «Городской сад» в осуществлении раздела земельного участка с кадастровым номером ... свидетельствует о возникновении спора об образовании земельного участка между истцом и АО «Городской сад».

Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о разделе земельного участка, признании права на приобретение за выкуп земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Советский районный суд г. Томска.

Судья Т.А. Мелентьева