Дело № 2-2828/2024 (52RS0005-01-2024-000269-86)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года 

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода, 

в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н.

при помощнике судьи Мухиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет НОМЕР. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 39 859,5 руб., пени – 19 743,53 руб., всего 59 603,03 руб. Согласно п.1 ч.1 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ, коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого 

<

адрес>.

На основании изложенного, просят суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 859,5 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 743,53 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 988,09 руб. 

Представитель истца, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет НОМЕР.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 39 859,5 руб., пени – 19 743,53 руб.

Согласно п.1 ч.1 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ, коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого 

<

адрес>.

В соответствии с ч.6 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ заключение договора в письменной форме не требуется. 

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

На основании изложенного просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг.Однако, как следует из Распоряжения администрации 

<

адрес> г.Н.Новгорода НОМЕР-р от ДД.ММ.ГГГГ о переводе 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в нежилое помещение, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> переведена в нежилое помещение для размещения офисного помещения. 

Согласно ответа КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ 

<

адрес>», помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> пом.2, ранее являлось 

<

адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН, право собственности ФИО2 на помещение по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> пом.2, прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время собственником указанного помещения является ФИО1.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период, когда ответчик собственником данного помещения не являлся.

Ходатайств о привлечении собственника помещения к участию в деле в качестве соответчика стороной истца в ходе рассмотрения дела не заявлялось.

При таких обстоятельствах, основания для взыскания вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных услуг в ответчика ФИО2 отсутствуют, в связи с чем исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья Д.Н.Лебедев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.06.2024г.