Гражданское дело № 2-1591/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

При секретаре Новак М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 о признании и права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит признать за ней право собственности на квартиру № * в д.* корп.* по ул.* в г.Жуковском, в связи с тем, что между ней и ЖСК «Уют-2» 25.02.2003г.. был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по ул.* в г.Жуковском.

Согласно п.1.3 договора истица после сдачи дома в эксплуатацию приобретает право собственности на 2-х комнатную квартиру (строительный № *). Свои обязательства по договору истица выполнила в полном объеме. Установленная договором сумма была внесена. 25.12.2005г. дом принят в эксплуатацию. Дому присвоен почтовый адрес: ул.* д.* корп.*, а квартире истицы № *.

Однако, до настоящего времени право собственности не оформлено в связи с недостаточностью документов для регистрации права, которые не представляет ответчик. 

Представитель ответчика в суд не явился, о слушании дела извещен. 

3-лицо представитель УФРС по МО в г.Жуковский, о слушании дела извещен, не явился.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, 25.02.2003г. между истицей и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Данный договор истицей исполнен надлежащим образом, что подтверждается актом приема передачи квартиры * в д. * корп.* подписанным председателем ЖСК «УЮТ-2»., а так же представленными суду квитанциями об оплате паенакопления ( л.д.14-23).

29.12.2005г. дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: г.Жуковский ул.*, д.*, корп.*. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Поскольку истец в полном объеме выполнил обязательства по договору, то и обязательства принятые на себя ответчиком должны быть исполнены в соответствии с договором.

В силу ст.218 ГК РФ, член ЖСК, полностью внесший пай за квартиру, приобретает право собственности на данную недвижимость.

В связи с чем, исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.309, 218, 219 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № * в доме № * корпус № * по ул. * в г. Жуковский. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной регистрационной службы.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.И. Парфенова