54RS0010-01-2024-008469-03

Дело № 2-1134/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе судьи Бочкарева А.В., 

при секретаре судебного заседания Сукиасян Т.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии 

<

адрес> и ГСК «Чекист» о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии 

<

адрес> и ГСК «Чекист» и просил признать за ним, в порядке наследования, право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 20,8 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО3, после ее смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаражного бокса №, расположенного в ГСК «Чекист» по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №, указанным гаражным боксом владела и пользовалась его сестра, однако право собственности надлежащим образом не было зарегистрировано.

После смерти сестры он фактически сразу принял все наследство, в том числе, в виде указанного гаражного бокса, продолжил его эксплуатацию. В настоящее время оформить право собственности на гаражный бокс не представляется возможным.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала соответствующие пояснения.

Ответчики мэрия 

<

адрес> и ГСК «Чекист» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представили.

Суд, руководствуясь положениями статей 113-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает ответчика извещенным судом надлежащим образом, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного судом надлежащим образом.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названных Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в прядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ устанавливает способы принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Судебным разбирательством установлено, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом является ФИО4, матерью ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.8).

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом является ФИО4, матерью ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.9).

После смерти ФИО3 наследниками по закону является ее брат – ФИО2

Как следует из поступившего по запросу суда наследственного дела, открытого к имуществу умершей ФИО3, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры обратился ФИО2, которому было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, площадью 58,4 кв. м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, объекта индивидуального жилого строительства, площадь 95,4 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, площадью 3812 +/-19+ кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, транспортного средства марки Тойота Клюгер, государственный регистрационный знак 

<

***> регион, а также права на денежные средства, принадлежащие наследодателю, внесенные в ПАО «Сбербанк России» (счет № и счет №) (л.д. 44-68).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пояснений представителя истца, на момент смерти ФИО3 принадлежал гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Чекист» по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего в материалы дела представлена справка ГСК «Чекист» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на ДД.ММ.ГГГГ за членом кооператива ФИО3, бокс № задолженности нет, паевый взнос выплачен полностью (л.д. 87).

Нежилое помещение – гаражный бокс № поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом. Согласно техническому паспорту данное нежилое помещение состоит из бокса гаражного, площадью 20,8 кв.м (л.д. 12-14). Рыночная стоимость гаражного бокса составляет 432 540 рублей (л.д. 15-27). 

ГСК «Чекист» зарегистрировано постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 89)

В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным председателю ГСК «Чекист», копия которого представлена в материалы дела, администрация 

<

адрес> дает согласие на освоение испрашиваемого участка для строительства гаражей по 

<

адрес> (л.д. 86).

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №/ЭИ, гаражный бокс № соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

Доказательств того, что спорный гаражный бокс зарегистрирован на праве собственности за каким-либо лицом, в материалы дела не представлено.

Из пояснений представителя истца следует, что указанный гаражный бокс принадлежал его сестре, паевой взнос был уплачен его сестрой ФИО3 в полном объеме. После смерти ФИО3 наследником являлся он. Однако, в силу того, что надлежащим образом право собственности на указанный гаражный бокс при жизни ФИО3 зарегистрировано не было, он (истец) не смог оформить свои наследственные права у нотариуса и был вынужден обратиться в суд.

Оценивая вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,8 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101256:17 после смерти ФИО3 в связи с чем суд полагает факт принятия ФИО2 указанного наследства после смерти ФИО3 установленным.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства было подтверждено право ФИО2 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,8 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101256:17, однако, наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на данный объект недвижимости, а истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный объекты недвижимости – гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,8 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101256:17, в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (№) к мэрии 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) и ГСК «Чекист» (ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.В. Бочкарев