Решение

 в окончательной форме Дело № 2-241-19

изготовлено 18 февраля 2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Большой Камень 11 февраля 2019 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Клюкина А.Г.

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Сушко В.С. 

секретаря Мамоновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Большой Камень Приморского края к Рева Л.С., Рева Л.И. о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании своих исковых требований администрация городского округа Большой Камень Приморского края ссылается на то обстоятельство, что постановлением администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 22.04.2010 года №664 квартира № по адресу: 

<

адрес> включена в муниципальный служебный жилищный фонд.

Постановлением администрации городского округа Большой Камень от 30.04.2010 года № спорное жилое помещение было предоставлено Рева Л.С..

Спорное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения от 05.058.2010 № было предоставлено ответчику на время трудовых отношений с муниципальным образовательным учреждением городского округа Большой Камень.

Дополнительным соглашением №1 к договору найма служебного жилого помещения от 05.05.2010 № в спорное жилое помещение вселена – Рева Л.И. – мать.

Согласно распоряжению от 25.07.2018 №297р трудовые отношения с ответчиком прекращены на основании п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

Направленное администрацией городского округа Большой Камень в адрес ответчика Рева Д.С. уведомление от 27.09.2018 г. №02/6617 об освобождении в срок до 31.10.2018 г. муниципального служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставлено без удовлетворения, конверт с уведомлением возвращен в адрес истца.

Просит выселить Рева Л.С., Рева Л.И. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от 05.03.2018 года на требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики Рева Л.С., Рева Л.И. в суд не явились, судом в адрес ответчиков дважды направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела, а также исковое заявление с прилагаемыми материалами. Однако, ответчик в нарушении ст. 35 ГПК РФ, недобросовестно пользовалась процессуальными правами, не являлся за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке, установленном законом.

В связи с изложенным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 этой же статьи в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2010 года. 

Постановлением администрации ЗАТО Большой Камень Приморского края от 22.04.2010 года №664 спорная квартира включена в служебный жилищный фонд.

На основании ходатайства управления образования администрации городского округа ЗАТО Большой Камень постановлением администрации ГО ЗАТО Большой Камень от 30.04.2010 года №706 Рева Л.С. на время трудовых отношений с муниципальным образовательным учреждением городского округа ЗАТО Большой Камень, молодому специалисту, учителю физики и информатики МОУ СОШ №2 с составом семьи один человек было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с указным постановлением 05.05.2010 года между истцом и ответчиком Рева Л.С. был заключен договор найма служебного жилого помещения № на время трудовых отношений с муниципальным образовательным учреждением городского округа ЗАТО Большой Камень.

Дополнительным соглашением №1 от 28.06.218 г. к договору найма служебного жилого помещения заключенного между истцом и ответчиком п.3 раздела 1 договора найма служебного жилого помещения дополнен подпунктом 1 согласно которого в качестве члена семьи нанимателя включена Рева Л.И. – мать ответчика.

Согласно п.18 договора найма служебного жилого помещения Договор прекращается с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы.

Из представленного в материалы дела распоряжения администрации городского округа Большой Камень от 25.07.2018 года №297-р следует, что действие трудового договора от 03.12.2013 г. №409/2 заключенного между истцом и директором муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа №44 городского округа Большой Камень Рева Л.С. прекращено с 31.07.2018 г. 

Таким образом, трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены 31.07.2018 г., следовательно Рева Л.С. и члены её семьи обязаны освободить спорное жилое помещение.

В адрес ответчика Рева Л.С. 27.09.2018 года было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения в срок до 31.10.2018 года. Данное уведомление ответчиком получено не было, конверт возвращен в адрес истца.

Согласно акта проверки фактического проживания от 07.12.2018 г., установить фактическое проживание граждан в жилом помещении не представляется возможным, так как дверь закрыта, никто не открывает. Со слов соседей из кв.№ наниматель уехал, в квартире не проживает, но имущества не вывозилось. Жилое помещение и ключи нанимателем не передавались.

Поскольку в соответствии с постановлением администрации ГО ЗАТО Большой Камень от 30.04.2010 года №706 договор найма служебного жилого помещения был заключён с ответчиком на период его трудовых отношений с муниципальным образовательным учреждением городского округа ЗАТО Большой Камень, следовательно, в силу требований ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение действия трудового договора между истцом и Рева Л.С. с 31.07.2018 года, является основанием прекращения действия договора найма служебного жилого помещения № от 05.05.2010 года. 

В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Выселить Рева Л.С., Рева Л.И. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шкотовский районный суд Приморского края. 

Судья А.Г. Клюкин