Гр.дело № 2-2481/23 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО2, 

При прокуроре Денисовой Н.В. 

при секретаре Потёмкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШойжиловаЧингисаДабаевича к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО3 просит признать к ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу .... 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и суду пояснил, что его бывший сослуживец ФИО1 был зарегистрировал в данном доме. Ответчик не вселялся и не проживал в доме, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, его вещей в доме нет. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу ....

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчик ФИО4 значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. 

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО4 не является членом его семьи, никогда не вселялся и не проживал в спорном доме. Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем и не исполнял обязанностей членов семьи собственника, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Также судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем или об обременении жилья правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат. 

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчик ни по правилам Жилищного кодекса РСФСР, ни по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ШойжиловаЧингисаДабаевича ) удовлетворить. 

Признать ФИО4 ( ) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме принято 03.07.2023 года

Судья п/п ФИО2