Дело № 2-177/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года с. Сарыг-Сеп 

Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Ак-кыс А.В., 

при секретаре судебного заседания Кешпи А.Ш-Б., 

с участием истца К.О.П. , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.О.П. к Ш.Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

К.О.П. обратилась в суд к ответчику с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственниками квартиры с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 9 декабря 2002 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.01.2003 г. С 22 сентября 2017 года Ш.Н.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако, в конце декабря 2017 года она разошлась с ним, и ответчик выехал жить к своему отцу, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает. На требование о добровольном снятии с регистрационного учета Ш.Н.А. отказывается. Регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться принадлежащей ей квартирой и земельным участком. Просит признать Ш.Н.А. прекратившим право пользования жилой квартирой по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета миграционного пункта ОП № МО МВД РФ «Кызылский» из вышеуказанной квартиры. 

В судебном заседании истица К.О.П. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик Ш.Н.А. в судебное заседание не явился, признал ранее заявленные исковые требования истицы об устранении нарушений права собственника, путем снятия с регистрационного учета. Правовые последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица МП ОП № МО МВД РФ «Кызылский» в Каа-Хемском районе на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что К.О.П. на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 9 декабря 2002 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Республики Тыва, право собственности зарегистрировано 14 января 2003 года Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Тыва, номер регистрации АА-17 №, АА-17 №. 

К.О.П. и Ш.Н.А. с 2010 года состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно по вышеуказанному адресу, вели совместное хозяйство. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в ходе рассмотрения дела. 

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: К.О.П. - с 13 сентября 2002 года; К.Н.Е. - с 13 сентября 2002 года; К.К.М. – с 10 августа 2013 года; Ш.Т.Н. – с 10 августа 2013 года; Ш.Н.А. – с 22 сентября 2017 года. 

На момент рассмотрения дела Ш.Н.А. в спорной квартире не проживает в связи с прекращением фактических брачных отношений с истицей, что подтверждается выданной справкой отдела по вопросам сумона Сарыг-Сепский администрации Каа-Хемского района от 15.01.2019 г. о том, что К.О.П. имеет следующий состав семьи: дочь К.Н.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын К.К.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Ш.Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Таким образом, судом установлено, что между К.О.П. и Ш.Н.А. брак не зарегистрирован. Стороны проживали совместно без регистрации брака по декабрь 2017 года. С декабря 2017 года ответчик в спорной квартире не проживает, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по содержанию жилья и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом обстоятельств данного дела, суд приходит к выводу о том, что Ш.Н.А. не является членом семьи собственника помещения и не признан таковым в установленном законом порядке. Его регистрация в жилом помещении не порождает для него правовых последствий для сохранения за ним права пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, после прекращения совместного проживания, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К.О.П. к Ш.Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать Ш.Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме – 23 февраля 2019 года. 

Судья А.В. Ак-кыс