№ 2-4399/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Крюкова В.А.,

при секретаре судебного заседания Галаган Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице и просит признать ее и двух ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчица и ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные в данной в квартире добровольно выехали из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в связи с созданием семьи за границу в Новую Зеландию и не проживают в ней по настоящее время, вещей им принадлежащих в указанной квартире не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчицы и ее детей, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. А в связи с этим, она просит суд признать ответчицу Комнатную А.М. и двух ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Комнатная Л.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив проживание ответчицы с двумя несовершеннолетними детьми на протяжении пяти лет в Новой Зеландии. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства Администрации МО г. Краснодар ФИО3 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Серии №. 

Из материалов дела видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и двое несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно представленному в суд заявлению ответчицы ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, последняя подтверждает, что она и ее несовершеннолетние дети в настоящее время проживают в Новой Зеландии по адресу: 

<

адрес>А. Кроме того, указала, что она не возражает против снятия ее и ее детей с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Как следует из пояснений истца и представителя ответчика, ответчица с двумя несовершеннолетними детьми на протяжении пяти лет не проживает в спорной квартире в связи с выездом заграницу в Новую Зеландию. Их личных вещей в квартире не имеется. Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании зарегистрированного лица, подписанного тремя соседями: ФИО4, ФИО5, ФИО6 и заверенным уполномоченным представителем управляющей компанией ООО «ГУК-Краснодар». 

Принимая во внимания указанные обстоятельства, судом установлено, что в настоящее время ответчица с двумя несовершеннолетними детьми не проживает в квартире истца, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг совместно с собственником, не исполняет. 

В силу требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета, на основании выселения из занимаемого жилого помещения или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание, что ответчица ФИО1 с двумя несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире истца, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, никаких обязанностей по содержанию жилого дома не имеет, ее личных вещей и вещей детей в квартире истца не имеется, а следовательно, регистрация ответчицы препятствует истцу в реализации её законных прав собственника на спорное жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчицу с двумя несовершеннолетними детьми утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании установленных обстоятельств и положений закона, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеприведенных нормативных актов и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Комнатную А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: