Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 сентября 2017 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., с участием истца ФИО3, при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, д.Имендяшево, 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что ее мать ФИО1 имела жилой 

<

адрес> года постройки с хозяйственными постройками которые расположены в границах земельного участка 02:19:050801:5 мерою в 3025 кв.м. по адресу : РБ, 

<

адрес>, д.Имендяшево, 

<

адрес>. Дом она построила своими силами и на свои средства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. 

В настоящее время истец не может оформить наследство после смерти матери ФИО1, т.к. он после смерти матери к нотариусу за оформлением наследства не обращалась. При жизни мать из за своей юридической неграмотности не оформила права на дом и земельный участок. 

Наследников, претендующих на наследство матери, кроме ФИО6, ФИО7 нет. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Имендяшевский сельсовет МР 

<

адрес>, жилой 

<

адрес> д.

<

адрес> принадлежит ее матери ФИО1,

Согласно информации Управления Росреестра по 

<

адрес> сведений о принадлежности данного жилого дома и земельного участка другим лицам не имеется. 

На судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Третье лицо – ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по иску возражений не имеет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО3 является дочерью ФИО1. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления записи актов гражданского состояния РБ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок и жилой дом по указанному адресу отсутствуют, что подтверждается уведомлениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, д.Имендяшево, 

<

адрес>, в частности она приняла меры по содержанию и сохранению жилого дома со всеми строениями, несла расходы по содержанию данного имущества.

Данные обстоятельства подтверждают факт принятия ФИО3 наследства после смерти своей матери ФИО1.

Согласно ч.1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Жилой дом построен с соблюдением всех градостроительных, строительных и пожарных норм, не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни здоровью граждан, что подтверждается справками главного архитектора МР 

<

адрес> РБ и пожарной службой.

В силу п. 31 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

При таких обстоятельствах ФИО3 в порядке наследования после смерти матери – ФИО1 приобретает право собственности на жилой дом по адресу: : РБ, 

<

адрес>, д.Имендяшево, 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, д.Имендяшево, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф. Давлетшина