К делу №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПГС № к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

ПГСК № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 имеет гаражный бокс № и является членом ПГСК №. 

Согласно п. 5.5. Устава кооператива член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить членские взносы. Членские взносы уплачиваются ежемесячно, до последнего числа каждого месяца и используются на расходы по текущей деятельности кооператива. Согласно п. 3 протокола № заседания правления членов потребительского гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос с каждого гаража в размере 4 200 руб. в год, при этом членский взнос в размере 4 200 руб. в год и задолженность по нему распространяются на отношения, которые фактически возникли задолго до его утверждения, независимо от передачи, продажи, мены, дарения и т.д. гаража от одного члена кооператива, а также лица приобретшего гараж (гаражи) в кооперативе. 

Задолженность ответчика по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 100 руб.

В силу п. 3.7. Устава кооператива, если член кооператива в установленный срок не уплатил паевой или членский взнос, то за каждый день просрочки начисляются пени в размере 0,3 % от суммы задолженности, но не выше размера паевого или членского взноса. С учетом устава кооператива размер пени составляет 30 100 руб. 

В соответствии с п. 2 протокола № заседания правления членов потребительского гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос в размере 20 000 руб., с возможностью его выплаты в течение трех месяцев равными долями, последний платеж не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае невнесения целевого взноса, кооператив оставляет за собой право на взыскание указанной суммы в судебном порядке.

Истцом в претензионном порядке было предложено ответчику оплатить образовавшуюся задолженность, однако долг до настоящего времени не погашен. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 543,54 руб., задолженность по аренде земли в размере 10 882,94 руб., целевой взнос в размере 20 000 руб., пеню в размере 33 543,54 руб., судебные расходы в размере 7 940,29 руб. (с учетом уточнений).

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, представил отзыв на иск, а также заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав доводы истца, возражения ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п. 1.3 Устава, кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского гаражно-строительного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Пунктом 2.1. Устава кооператива установлено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественного за счет собственных средств.

Согласно п. 5.5. Устава кооператива член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить членские взносы. Членские взносы уплачиваются ежемесячно, до последнего числа каждого месяца и используются на расходы по текущей деятельности кооператива.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ПГСК № и имеет гаражный бокс №. Гаражный бокс № принадлежит ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием для регистрации права на гаражный бокс № (литер «В» «П/В», площадь 40,5 кв.м.) в ПГСК №, расположенном по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. Согласно представленному истцом расчету за ФИО1 числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 543,54 руб., в ом числе: за 5 месяцев 2013 – 1750 руб., за 2014 – 4200 руб., за 2015 – 4 200 руб., за 2016 – 4 200 руб., за 2017 – 4200 руб., за 2 018 – 4200 руб., за 2019 – 4200 руб., за 2020 – 4200 руб., за 6 месяцев и 26 дней 2021 – 2 393,54 руб.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Из расчета, представленного истцом, следует, что ПГСК № требует взыскать задолженность за период с 2013 по день вынесения решения суда, вместе с тем, указанное требование противоречит нормам действующего законодательства.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что среди членов ПГСК № проведено общее собрание, в том числе и по избранию нового руководства гаражного кооператива. Как следует из представленных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание членов ПГСК №, решения, принятые на внеочередном собрании, в том числе об утверждении нового состава членов Правления ПГСК №, утверждение Устава ПГСК №, избрание председателя ПГСК №, оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок исковой давности для предъявления требований имущественного характера следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты срок исковой давности не течет, по общим правилам составляет три года, следовательно расчет задолженности по членским взносам следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 3 протокола № заседания правления членов потребительского гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос с каждого гаража в размере 4 200 руб. в год, при этом членский взнос в размере 4 200 руб. в год и задолженность по нему распространяются на отношения, которые фактически возникли задолго до его утверждения, независимо от передачи, продажи, мены, дарения и т.д. гаража от одного члена кооператива, а также лица приобретшего гараж (гаражи) в кооперативе.

Таким образом, суд считает, что из расчета членского взноса в размере 4 200 руб. в год, а также периода расчета задолженности с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по членским взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 733 руб.

Разрешая требования ПГСК № в части взыскания неустойки за просрочку оплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33 543,54 руб., а также принимая во внимание размер взысканных судом членских взносов, суд, руководствуясь статьей 333 ГК РФ, находит указанную сумму неустойки явно несоразмерной последствиям просрочки ФИО1 уплаты взносов, в связи с чем полагает возможным уменьшить размер неустойки до 5000 руб. 

Согласно п. 3.10 Устава Кооператива, утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, решение о внесении целевых дополнительных и иных взносов при необходимости принимает Правление и (или) Председатель Кооператива и определяет размер и сроки их уплаты.

В соответствии с п. 2 протокола № заседания правления членов потребительского гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос в размере 20 000 руб., с возможностью его выплаты в течение трех месяцев равными долями, последний платеж не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае невнесения целевого взноса, кооператив оставляет за собой право на взыскание указанной суммы в судебном порядке.

Поскольку доказательств внесения ответчиком целевого взноса в размере 20 000 руб. в материалы дела не представлено, суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование и взыскать целевой взнос в размере 2 000 руб. с ответчика в пользу истца.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 5.5 Устава, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, член кооператива обязан соблюдать устав, решения общего собрания членов кооператива, правления кооператива, ревизионной комиссии; соблюдать государственные технические противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаража и другие нормы и правила, установленные действующим законодательством РФ; своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы; нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, находящегося у него в пользовании и (или) собственности; своевременно уплачивать все налоги и сборы; участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

Как следует из материалов дела, между администрацией муниципального образования г. Краснодар и ПГСК № заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор допустил просрочку по оплате арендной платы, в связи с чем арендодатель направил в адрес ПГСК № претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Земельный участок, на котором располагается ПГСК № является общим имуществом членов ПГСК, следовательно арендную плату следует относить к расходам на содержание гаражного комплекса.

Истец представил в материалы дела расчет образовавшейся задолженности по арендной плате, в соответствии с которым общая сумма задолженности ФИО1 составляет 10 882,94 руб. и рассчитан по формуле: 40,5 кв.м. (общая площадь гаража, принадлежащего ответчику) +19,66 кв.м. (земля общего пользования перед гаражом) * стоимость кв.м. в год. Стоимость кв. м. в год = годовая арендная плата (68 418,83 руб.) / 3801,47 кв.м. (общая площадь земельного участке под ПГСК). 

Судом представленный расчет проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не предоставлен. 

Доводы ответчика о том, что он не должен нести указанные выше расходы поскольку не является членом ПГСК №, опровергаются представленной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарском краю, справкой ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО1 является челном ПГСК-24 от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола принятия № от ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражным боксом №, паевые взносы оплачены им полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что гаражный бокс № расположен на территории ПГСК-24, а приложенными квитанциями к приходным кассовым ордерам №, 192-194 за период 2013 г., что ответчик в указанный период исполнял обязательства члена кооператива по оплате членских взносов и аренды земли.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ФИО1 является членом ПГСК №, суд приходи к выводу об обоснованности заявленного требования и удовлетворении его в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец при обращении в суд понес расходы по оплате госпошлины в размере 1842 руб., почтовые расходы в размере 121 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, принимая во внимание степень сложности дела, количество проведенных заседаний при разрешении настоящего спора, суд считает разумными расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПГС № к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПГСК № задолженность по членским взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 733 руб., пени в размере 5 000 руб., задолженность по арендной плате в размере 10 882,94 руб., целевой взнос в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1842 руб., почтовые расходы в размере 121 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий