Дело № 2-184/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре – Шевченко Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

установил:

30.11.2018 года ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который является его родственником. Ответчик, проживая в этой квартире, бесхозяйно относился к имуществу, ухудшил ее санитарное состояние. В добровольном порядке сняться с регистрации ответчик не желает. В настоящее время его вещей в данной квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Фактическое местонахождение ответчика ему не известно, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объем. Указал, что квартира № № в доме № по улице 

<

адрес> принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на жилье. Ответчик является его родственником. За время проживания в квартире ответчик привел ее в антисанитарное состояние, не бережно относился к вещам и мебели расположенной в ней. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета он отказался. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, его представитель, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ, - адвокат Маркин А.А. разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, опросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Джанкойским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ города Джанкоя ДД.ММ.ГГГГ по реестру № принадлежит жилое помещение – квартира № № в доме № № по улице 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП МО городской округ Джанкой «Городская управляющая компания» ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>(л.д. 8).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Факт отсутствия ответчика по указанному адресу подтверждается актом составленным соседями от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Джанкойский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

адрес> пересекал границу в пределах Российской Федерации.

Факт отсутствия ответчика по указанному адресу, также подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Свидетель ФИО5 в судебном заседании указал, что истец является его давним другом, они ранее работали вместе на одном предприятии. Ему известно, что истец прописал в своей квартире дальнего родственника ФИО2, а сам проживает со своей матерью по другому адресу. Где находится спорная квартира, он знает, был там несколько раз. Своим проживанием ответчик ухудшил ее санитарное состояние, в квартире грязно, стойкий запах табачных изделий и алкоголя. Ответчика никогда не видел, место его нахождение ему неизвестно. 

Свидетель ФИО6 дополнительно указал, что истец является его знакомым. Ответчика он не знает, ему просто известно, что истец его прописал в своей квартире, а он оказался непорядочным человеком и привел квартиру в состояние непригодное для проживания. Где сейчас ответчик он не знает.

Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, ответчиком, подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ответчик продолжительно отсутствует на жилой площади истца, а потому он может быть признан утратившим право пользования проживания в нем.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № в доме № № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 21.01.2019 года.

Председательствующий Е.А. Логвинко