УИД: 91RS0013-01-2024-000679-76

Дело № 2-511/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года 

<

адрес>

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А., при секретаре С.Э.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ВСП к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и 

<

адрес> о прекращении права на невостребованную земельную долю и о признании права за муниципальным образованием, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Администрация КРА, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация ВСП обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности П.И.М. на невостребованную земельную долю площадью 5,04 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 4420,0 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также признать за муниципальным образованием ВСП право на вышеуказанную невостребованную земельную долю, мотивируя свои требования тем, что на основании сертификата серии КМ №, П.И.М. было предоставлено право на земельную долю (пай) в КСП «им. КА». Размер доли составляет 5,04 у.ка.га. П.И.М. не оформил право собственности на земельную долю (пай). Всего в список собственников земельных долей КСП «им. КА были включены 962 человека. В ходе инвентаризации земель, был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В газете «Кировец» № (8199) от ДД.ММ.ГГГГ опубликована информация о размещении списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и извещение об общем собрании ДД.ММ.ГГГГ участников долей собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев). Согласно протоколу № общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на собрание собственники земельных долей не явились. Было принято решение продолжить работу с гражданами по разъяснению возможности оформления невостребованных паев. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кировец» № (8260) было опубликовано объявление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14-00. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории 

<

адрес> РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) собрание не состоялось в связи с отсутствием пайщиков. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кировец» № (8267) повторно было опубликовано объявление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14-00. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории 

<

адрес> РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) было принято решение об утверждении списка невостребованных паев. Указанный список был утвержден ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № администрации ВСП. Данное постановление было обнародовано на информационном стенде в здании администрации ВСП, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>, а также на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице КРА (

<

адрес>) в разделе Муниципальные образования 

<

адрес>, подраздел ВСП

Земельная доля, принадлежащая П.И.М. включена в список невостребованных земельных долей, право собственности на земельную долю не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Администрация ВСП извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. 

Администрация КРА просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Дело в отсутствие не явившихся ответчиков рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Согласно ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (утратившей силу с 01 января 2023 года) государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 ст. 12 вышеуказанного закона № 38-ЗРК, которой установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Таким образом, документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются перечисленные в части 4 статьи 12 Закона Республики Крым № 38-ЗРК (утратившей силу с 01 января 2023 года) документы.

Суду представлены сведения о том, что на имя П.И.М. выдавался сертификат КМ № в отношении земельной доли (пая) площадью 5,04 у.к.га КСП "им. КА" (л.д.15).

П.И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ и наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. По месту жительства последняя был зарегистрирован один.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за П.И.М. зарегистрировано не было, как и не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

В газете «Кировец» за № (8260) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ в 14:00 (л.д.8), а в газете «Кировец» за № (8267) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ в 14:00 (л.д.10).

Ввиду того, что на общих собраниях, проводимых Администрацией ВСП кворум не был достигнут, список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля П.И.М. утвержден постановлением администрации ВСП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Между тем, ни прежний собственник условной земельной доли, ни наследники никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая П.И.М. является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в части земельной доли ответчика и признании за муниципальным образованием ВСП права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 5,04 условных кадастровых гектара приходящуюся на умершего. 

Учитывая, что в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, с момента его смерти для него прекращаются все правоотношения, в которых он участвовал, в связи с прекращением его правоспособности, право П.И.М. на спорную земельную долю прекращено, а следовательно, решение суда в этой части не требуется.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации ВСП удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием ВСП право на принадлежавшую П.И.М. невостребованную земельную долю площадью 5,04 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 4420,0 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Микитюк