№

24RS0№-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 августа 2025 года 

<

адрес>

Назаровский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи: Мальцевой М.А.,

при секретаре: ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ООО «ОРИОН», ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания», ГПКК «ЦРКК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> об определении порядка содержания общего имущества и размера обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «ОРИОН», ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания», ГПКК «ЦРКК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> об определении порядка содержания общего имущества и размера обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 2/3 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, а также собственником является 1/3 доли ФИО2 Квартира находится в общей совместной собственности. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не определён, с ответчиком имеются разногласия по исполнению обязанности по оплате за жилое помещение, истец предлагал добровольно составить соглашение о разделе финансово – лицевых счетов, однако ответчик отказался это сделать. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу 

<

адрес> между ФИО4 и ФИО2 пропорционально принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на принадлежащую квартиру, возложив расходы по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья на ФИО4 в размере 2/3 платежей, на ФИО2 1/3 платежей. ООО «ОРИОН», ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания», ГПКК «ЦРКК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО4, ФИО2 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья расположенного по адресу: 

<

адрес> на ФИО4 и ФИО2, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 6000 рублей (за составление искового заявления 3000 рублей и за оплату государственной пошлины 3000 рублей). 

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена заказными письмами с уведомлением, которые возвращены почтовым отделением в суд за истечением сроков хранения, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

Представители ответчиков ООО «ОРИОН», ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания», ГПКК «ЦРКК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, ФИО4 является собственником 2/3 общей долевой собственности в квартире по адресу 

<

адрес>. ФИО2 является собственником 1/3 общей долевой собственности в квартире по адресу 

<

адрес>. 

Согласно адресной справки ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу 

<

адрес> находится в общей долевой собственности граждан ФИО4 2/3 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в 1/3 доли на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>ёжная 

<

адрес> состоят ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из искового заявления, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг ответчик не несет, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто. Доказательств обратного не представлено. 

Таким образом, ФИО2 обязана оплачивать указанные коммунальные услуги за себя в размере 1/3 доли в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При этом в силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец ФИО4 просит взыскать с ответчика ФИО2 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2, поскольку они подтверждены имеющимся в материалах дела чеком – ордером от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму.

Принимая во внимание характер защищаемого права, объем оказанных услуг, исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит требование ФИО4 о взыскании с ФИО2 судебных расходов за составление искового заявления в суд подлежащим удовлетворению в полном объеме в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ООО «ОРИОН», ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания», ГПКК «ЦРКК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> об определении порядка содержания общего имущества и размера обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Определить ФИО4 (паспорт серия 04 13 №) к оплате 2/3 доли от стоимости коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, исходя из его права собственности на 2/3 доли квартиры. 

Определить ФИО3 (паспорт серия 04 21 №) к оплате 1/3 доли от стоимости коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, исходя из её права собственности на 1/3 долю квартиры. 

Обязать ООО «ОРИОН», ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания», ГПКК «ЦРКК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг с ФИО4 и ФИО2 в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком оплаты.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия 04 21 №) в пользу ФИО4 (паспорт серия 04 13 №) расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья М.А. Мальцева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.