Дело № 2-596/2023

УИД 91RS0015-01-2023-000801-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Авакян А.М.,

при секретаре - Петрук Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в 

<

данные изъяты>, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений, о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли (паи),

У С Т А Н О В И Л :

Представитель администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в 

<

данные изъяты>, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений, о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли (паи), и уточнив исковые требования, просит прекратить право ФИО1 на земельную долю размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенную на территории муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

адрес> на лоте №№, и признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности. 

Исковые требования мотивирую тем, что в соответствии с распоряжением 

<

данные изъяты> государственной администрации №№ от «ДД.ММ.ГГГГ года «О согласовании проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность работникам 

<

данные изъяты>» и пенсионерами из их числа, на территории 

<

данные изъяты> сельского совета (467 человек), об утверждении протокола №№ общего собрания работников 

<

данные изъяты>» и пенсионеров из их числа от ДД.ММ.ГГГГ и передаче в собственность земельных участков» всего в список собственников земельных долей 

<

данные изъяты>» были включены 467 человек. 

<

адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 

<

данные изъяты> га. Согласно схеме паевания утвержденной общим собранием членов 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ протокол №№ и распоряжением Нижнегорской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №№, в соответствии с которой 467 членам 

<

данные изъяты>» имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре были предоставлены земельные паи, размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектарах каждому. Администрацией муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым в порядке ст. 12.1, 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвержден список невостребованных земельных долей (паев), в котором под номером №№ значится ФИО1, которой собранием владельцев земельных паев и распоряжением Нижнегорской райгосадминистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ. было определено месторасположения земельной доли (пая) на лоте №№ участок размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара. При этом сведений об использовании либо оформлении земельной доли ФИО1 не имеется, в связи с чем они и обратились с данным иском в суд.

Представитель администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, так же указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме. 

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили, возражений, а так же ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как следует из материалов дела, согласно распоряжения 

<

данные изъяты> государственной администрации №№ от «ДД.ММ.ГГГГ года «О согласовании проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность работникам 

<

данные изъяты>» и пенсионерами из их числа, на территории 

<

данные изъяты> сельского совета (467 человек), об утверждении протокола №№ общего собрания работников 

<

данные изъяты>» и пенсионеров из их числа от ДД.ММ.ГГГГ и передаче в собственность земельных участков» всего в список собственников земельных долей 

<

данные изъяты>» были включены 467 человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 

<

данные изъяты> га.

Согласно списку лиц 

<

данные изъяты>» имеющих право на получение земельного пая под номером 238 указана ФИО1.

Согласно схеме паевания утвержденной общим собранием членов 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ протокол №№ и распоряжением Нижнегорской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №№, в соответствии с которой 467 членам 

<

данные изъяты>» имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре были предоставлены земельные паи, размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектарах каждому.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №№ подтверждается принятие решения о начале процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения, которым в том числе администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> утвержден список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность, который размещен на официальном сайте муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет», информационной доске, а также опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, при этом в данном списке под №№ значится ФИО1.

Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Пунктом 1 статьи 19.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Пунктами 1 и 2 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что Общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Так же судом установлено, что постановлением 

<

данные изъяты> сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ за «Об утверждении списка граждан доли (паи) которых являются невостребованными и могут быть признаны муниципальной собственностью 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым» утвержден список граждан, земельные доли (паи) которых являются невостребованными, при этом согласно приложения №№ к указанному постановлению, в списке невостребованных земельных долей (паев), находящихся на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым под №№ значится ФИО1.

Данные сведения опубликованы на официальном сайте администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, о чем свидетельствует скриншот сайта, а так же размещено на информационной доске администрации о чем свидетельствует соответствующее фото информационной доски.

Согласно информации Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гражданам имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре и которые на сегодняшний день значатся невостребованными лот №№, сертификаты не выдавались, земельные участки не межевались и не оформлялись. При этом с момента завершения процесса разгосударствления и приватизации земель 

<

данные изъяты>» на 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время земельный участок лот №№ не обрабатывался, никто им не пользовался в аренду не передавался. 

Согласно информации 

<

данные изъяты> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в архивной документации, переданной Госкомрегистру территориальными органами Государственной регистрационной службы Украины и Государственного агентства земельных ресурсов Украины, отсутствует информация о выдаче государственного акта на право собственности на земельный участок, расположенный на территории 

<

данные изъяты> поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым №№ общей площадью 

<

данные изъяты> гектара на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицам, считающим что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земель, предлагалось в письменной форме предоставить возражения в администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения в течение трех месяцев, о чем были размещены соответствующие объявления в средствах массовой информации, а также как на официальном сайте 

<

данные изъяты> так и на информационном стенде 

<

данные изъяты>.

При этом, доказательств того, что возражения относительно включения в список земельной доли, принадлежащей ФИО1, поступали в администрацию Косточковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым суду не предоставлено и судом не установлено.

Согласно предоставленной Департаментом ЗАГС Министерства юстиции 

<

данные изъяты> записи акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно данным материалов дела с момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени указанные лица или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Косточковского сельского поселения не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было, как и не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорная земельная доля общей условной площадью 

<

данные изъяты> га условных кадастровых гектаров, закрепленные за ФИО1, является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 19 ст. 333.36 НК РФ, судебные издержки по делу возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым - удовлетворить. 

Прекратить право ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на 

<

адрес>.

Признать за администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым на лоте №№.

Судебные издержки отнести на счет федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение составлено в окончательной форме 16 октября 2023 года.

Председательствующий: