Дело № 2-556/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08.02.2018 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

судьи Елясовой А.Г.,

при секретаре Париновой Е.Ю., 

с участием помощника прокурора г. Бийска Артеменко Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, попросив суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась по месту регистрации, в суд вернулась судебная корреспонденция с отметкой «Истек срок хранения». 

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат для представления интересов ответчика в суде.

В судебном заседании представитель ответчика – ФИО5, возражала против удовлетворения заявленных к ответчику требований.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.09.2017 г. принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3.

Согласно домовой книге в спорном жилом доме на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик ФИО4 (л.д. 10).

Как следует из пояснений истцов, ФИО4 они не знают, зарегистрирована была в жилом доме бывшим собственником 24.06.1994 года. Вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется, истцам не известно её место нахождения. Ответчик выехала из дома, попыток вселения не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, который также подтвердил тот факт, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, все расходы по содержанию дома несут истцы.

В статье 35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом (ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ). 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права согласно своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Поскольку ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, договор найма либо иное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с истцами не заключал, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении и об утрате ответчиком права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья А.Г. Елясова