№ 2-571/2021 г.

11RS0020-01-2021-000972-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с извещением: истца ФИО1, представителя ответчика администрации СП «Межег», представителя соответчика администрации МР «Усть-Вымский»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 25 июня 2021 года дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Межег» о признании права собственности на квартиру № .......... дома № ......... по ул. ........... п. ............,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к администрации сельского поселения «Межег», о признании права собственности на квартиру № .......... дома № ........... по ул. ........... п. .........., указывая в обоснование своих требований, что с 1977 года она проживает в указанном жилом помещении, регулярно проводит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, спорное жилое помещение на баланс никому не передавалось, в настоящее время является бесхозным, на праве собственности никому не принадлежит.

В судебном заседании ФИО1 участия не принимала, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации СП «Межег» в судебном заседании участия не принимал. От главы администрации СП «Межег» поступило заявление, согласно которого против удовлетворения иска не возражала, просила дело рассмотреть без своего представителя.

Представитель соответчика администрации МР «Усть-Вымский» в судебном заседании участия не принимал, согласно представленного письменного отзыва не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира № .......... в доме .......... по ул. ........... п. ............ согласно паспорту жилого помещения, 1973 года постройки, собственник помещения не указан.

Истец владеет, пользуется спорной квартирой, о чем свидетельствует её регистрация и проживание в доме по месту жительства с 10.08.2005 года, несет расходы по ее содержанию, по оплате коммунальных платежей, по которым на день обращения в суд отсутствует задолженность. 

Из представленного суду заявления от администрации СП «Межег» следует, что администрация СП «Межег» не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

На основании абз. 3 ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В пункте 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено, что ФИО1 на законных основаниях вселена в спорное жилое помещение, постоянно и непрерывно с момента получения жилья проживает и пользуется им вместе с членами своей семьи. Доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме этого, из письменного отзыва главы администрации СП «Межег» следует, что возражений на поданный иск ФИО1 не имеется.

Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Таким образом, право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру № ............. в доме № ........... по улице ........... посёлка .........., общей площадью .......... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

........... судья - А.Ю. Лисиенко