Дело № 2-302/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 года город Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе:

председательствующего судьи Кучерук В.С.

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

В Кировский межрайонный суд города Донецка поступило исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО2, просит суд признать за ней право собственности на 20/100 долей земельного участка площадью 0,0669 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником 80/100 долей земельного участка, общей площадью 0,0669 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную долю земельного участка возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся часть земельного участка, а именно 20/100 долей, принадлежала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании того же договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она составила завещание ДД.ММ.ГГГГ, в котором распорядилась всем своим имуществом в пользу истца ФИО2 (до брака – Рожковой) ФИО2. После смерти наследодателя истец в установленный законом срок обратилась в Четвертую нотариальную контору 

<

адрес> с заявлением о вступлении в наследство. По факту обращения было заведено наследственное дело №. В состав наследственного имущества входило 20/100 долей жилого дома и 20/100 долей земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 20/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, в отношении 20/100 долей земельного участка нотариусом четвертой нотариальной конторы 

<

адрес>, ФИО6, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В качестве основания для отказа было указано, что наследодатель, ФИО3, при жизни не зарегистрировала свою часть земельного участка (20/100 долей) в государственном реестре прав. В связи с чем у истца возникла необходимость для обращения в суд с требованиями признания права собственности на долю земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена в установленном законом порядке, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, доверяет представлять свои интересы ФИО8

Представитель истца, ФИО8, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена в установленном законом порядке, в суд поступило заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика, администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. По сути заявленных требований предоставлены пояснения, приобщенные к материалам дела.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, проанализировав предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что заявленные требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом государственной регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции в 

<

адрес>, актовая запись №.

После ее смерти открылось наследство в виде 20/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 20/100 долей земельного участка площадью 0,0669 га, расположенного по тому же адресу (договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ).

Остальные 80/100 долей указанного жилого дома и 80/100 долей земельного участка принадлежат истцу, ФИО2 (договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ).

Как предусмотрено ч. 23 ст. 1642 Заключительных и переходных положений ГК Донецкой Народной Республики, правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1640 Заключительных и переходных положений ГК Донецкой Народной Республики, настоящий Кодекс вступает в силу с 1 июля 2020 года, за исключением положений, для которых настоящим разделом установлены иные сроки введения их в действие.

Таким образом к правоотношениям, возникшим на момент смерти ФИО3, необходимо применять нормы Гражданского кодекса Украины, действовавшие до вступления в силу ГК Донецкой Народной Республики.

Согласно статье 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (часть третья статьи 46 ГК Украины).

Согласно ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1223 ГК Украины право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 настоящего Кодекса.

Право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. К наследникам жилого дома, другим зданиям и сооружениям, объекту незавершенного строительства, относительно которого зарегистрировано право собственности/специальное имущественное право, переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены. К наследникам жилого дома, другим зданиям и сооружениям, объекту незавершенного строительства, в отношении которого зарегистрировано право собственности/специальное имущественное право, переходит право собственности или право пользования земельным участком, необходимым для их обслуживания, если другой его размер не определен завещанием (ст. 1125 ГК Украины).

В соответствии со ст. 1233 ГК Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений (ч. 1 ст. 1235 ГК Украины).

Право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1241 ГК Украины, имеют малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая причиталась бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля).

Судом, указанные в ст. 1241 ГК Украины лица, не установлены.

Из представленных суду документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, где бы оно не находилось, из чего бы не состояло, вообще все то, что будет принадлежать ей и то, на что она по закону будет иметь право, завещано ФИО2 (до брака – Рожковой) ФИО2 (свидетельство о браке серии I-НО №). Указанное завещание удостоверено государственным нотариусом Четвертой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрировано в реестре за №.

Указанное завещание находится на хранении в нотариальном архиве Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики, отметка на экземпляре завещания и в Реестре для регистрации нотариальных действий за 2011 год об изменении или отмене вышеуказанного завещания отсутствует (информация нотариального архива Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять ее. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 в установленный законом срок, обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к государственному нотариусу Четвертой донецкой нотариальной конторы ФИО7 На основании ее заявления открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Четвертой донецкой нотариальной конторы ФИО6 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 20/100 долей жилого дома с надворными постройками № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре под №.

В свою очередь, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 20/100 долей земельного участка, расположенного по указанному выше адресу отказано в связи с отсутствием Государственного акта, на основании которого указанная доля земельного участка принадлежала умершей ФИО3

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 (до брака – ФИО1) О.А. приобрели в собственность земельный участок площадью 0,0669 га, расположенный на территории 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Доля ФИО3 составляла – 20/100 долей земельного участка, ФИО2 – 80/100 долей. Указанный договор зарегистрирован в Государственном реестре сделок ДД.ММ.ГГГГ, извлечение №.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 являлася собственником 20/100 долей указанного выше земельного участка, и, следовательно, 20/100 долей указанного земельного участка подлежат включению в состав наследственной массы (ст. 1218 ГК Украины).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, осуществляет уход за имуществом, ею своевременно подано заявление о вступление в наследство нотариусу. Кроме того, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Оценив в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 198 ГПК Российской Федерации при принятии решения суд решает также вопросы о распределении между сторонами судебных расходов, в связи с чем, суд считает необходимым оставить оплаченную государственную пошлину в размере 5006,00 рублей за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 20/100 долей земельного участка площадью 0,0669 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционная жалоба, протест могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Кучерук

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2026 года.