Дело № 2-367/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска 

в составе председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Колебакиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Исакогорского районного суда 

<

адрес> с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, сославшись на то, что проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, где также зарегистрированы её (истца) сестра ФИО2, брат ФИО3 Ответчики не вносят оплату за коммунальные услуги. Ввиду того, что соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг не достигнуто, просила суд определить свою долю в расходах по внесению платы за жилое помещение в размере 1/3 доли общего размера платы за жилое помещение, доли ответчиков также в размере по 1/3 доле общего размера платы за жилое помещение в платежах каждому. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что в спорной квартире не проживает из-за неприязненных отношений с истцом, ключей от квартиры не имеет, оплачивает коммунальные платежи по другому адресу, где зарегистрирована по месту пребывания. Коммунальными услугами в спорной квартире не пользуется. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что находится в местах лишения свободы, коммунальными услугами не пользуется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр» (далее - МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усадьба» (далее - ООО «УК «Усадьба»), общество с ограниченной ответственностью «Территориальная генерирующая компания № 2 - Энергосбыт» (далее - ООО «ТГК-2-Энергосбыт»), муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Город Архангельск» «Водоочистка» (далее - МУП МО «Город Архангельск» «Водоочистка»), общество с ограниченной ответственностью «Эко Интегратор» (далее - ООО «Эко Интегратор») о времени и месте судебного заседания извещены, в суд своих представителей не направили. МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ») просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.51).

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ). 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст.155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ. 

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.16, 17, 52, 53). 

Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3 (сестра и брат истца соответственно) - л.д.18, 55.

Ответчики плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производят. 

Истцом мировому судье судебного участка № Исакогорского судебного района 

<

адрес> предъявлен иск к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения за прошедший период (л.д.25-27, 28).

ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в ФКУ «Исправительная колония № УФСИН России по 

<

адрес>» (л.д.23).

Изложенные обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, ответчиков, сведениями, содержащимися в исковом заявлении и отзывах на него (л.д.6-8, 10-14, 51, 65-66), квитанциях об оплате коммунальных услуг (л.д.19-21, 29-39), ведомости начислений и оплат (л.д.56), фотографиях (л.д.67).

Ответчиками данные обстоятельства по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты. 

Довод ответчиков ФИО2 и ФИО3 о том, что они в настоящее время не проживают в спорной квартире, не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку в соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что поскольку истец и ответчики, несмотря на родственные отношения, не являются в настоящее время одной семьей, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, при этом между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об участии каждой семьи в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Фактически стороны являются разными семьями, поскольку имеют самостоятельные источники дохода, проживают раздельно и ведут раздельное хозяйство.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за её потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведённой и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов объем начислений на потребление холодной, горячей воды, газоснабжения и электричества определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления, рассчитываемых исходя из количества потребителей услуг в жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца об определении долей в платежах, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, правомерно.

Довод ответчика ФИО2 о наличии регистрации по месту пребывания в ином месте не свидетельствует о необоснованности искового требования, а является основанием для перерасчёта, который производится в заявительном порядке.

Ссылка ответчика ФИО2 в возражениях на наличие препятствий в пользовании квартирой и обязание истца устранить препятствия в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением также не свидетельствует о необоснованности требования ФИО1, при этом ответчик не лишена права и возможности при наличии правовых оснований обратиться с самостоятельным иском с соответствующими требованиями в суд (л.д.65-66, 68-79).

По настоящему делу установлено, что в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, доля каждого ответчика в оплате коммунальных услуг соответственно составляет 1/3. Следовательно, исковые требования ФИО1 к ответчикам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги должен быть определён следующим образом:

- ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учёта - 1/3 доли, исходя из показаний приборов учёта. Начисления производятся по ранее оформленному на имя ФИО1 лицевому счёту с выдачей отдельного платёжного документа;

- ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учёта - 1/3 доли, исходя из показаний приборов учёта. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО2 лицевому счёту с выдачей отдельного платёжного документа,

- ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учёта - 1/3 доли, исходя из показаний приборов учёта. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО3 лицевому счёту с выдачей отдельного платёжного документа,

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

Также ФИО1 попросила взыскать с ответчиков 3 000 руб., потраченных на оплату услуг представителя. 

В обоснование ходатайства представила квитанцию о выплате ИП ФИО4 3 000 руб. за подготовку рассматриваемого иска (л.д.22).

Согласно ч.1 ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. 

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Принимая во внимание объём проделанной ИП ФИО4 работы (подготовку и составление искового заявления), а также непредставление ответчиками каких-либо доказательств чрезмерности заявленной ко взысканию суммы, суд находит разумным пределом присуждаемого ФИО1 с ответчиков возмещения расходов на оплату указанных услуг 3 000 руб., по 1 500 руб. с каждого ответчика.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ФИО1 следует также взыскать в возмещение расходов последней по уплате государственной пошлины 300 руб. - по 150 руб. с каждого ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>:

- ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учёта - 1/3 доли, исходя из показаний приборов учёта. Начисления производятся по ранее оформленному на имя ФИО1 лицевому счёту с выдачей отдельного платёжного документа;

- ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учёта - 1/3 доли, исходя из показаний приборов учёта. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО2 лицевому счёту с выдачей отдельного платёжного документа;

- ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из норматива потребления, в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении, при наличии приборов учёта - 1/3 доли, исходя из показаний приборов учёта. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО3 лицевому счёту с выдачей отдельного платёжного документа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 150 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя - 1 500 руб., всего - 1 650 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 150 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя - 1 500 руб., всего - 1 650 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева