Дело №2-1140/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2024 г. с. Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе: 

председательствующего судьи Магкаевой М.Д., 

при секретаре Сатушиевой Е.А.,

помощник судьи Гудиев Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 с привлечением в качестве третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД по ...-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 (истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (ответчик) с указанным выше исковым заявлением, где в обоснование заявленных требований указал, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ...-Алания, ..., запись регистрации ... от ...

В указанном жилом доме значится зарегистрированным, но не проживает с 2020 года ответчик по делу. Регистрация носит формальный характер, в квартире нет личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику. Ответчик в установленном законом порядке с регистрационного учета по месту прописки не снимается. На обращение в Отдел по вопросам миграции ОМВД по РСО-Алания в ... о снятии с регистрационного учета вышеперечисленных лиц он получил отказ, ввиду необходимости непосредственного участия граждан, либо вступившего в законную силу судебного решения. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...-Алания, ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Установлено, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ...-Алания, ..., запись регистрации в Управлении Росреестра по ...-Алания ... от .... 

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ... года рождения с ..., на что указывает адресная справка ОВМ России по ...-Алания от ...

Из справки Администрации Камбилеевского сельского поселения ... от ... видно, что ФИО2 действительно зарегистрирована в домовладении ... по ..., но не проживает. 

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчика ФИО2 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ..., так как правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 и соглашения о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключал, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме носит формальный характер, препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что нарушает его права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....

Ответчик вправе подать в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д.Магкаева