Дело № 2-1614/2025

УИД 23RS0044-01-2025-001367-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 г. ст. Северская

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Артеменко Н.Г.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к администрации Черноморского городского поселения Северского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Черноморского городского поселения Северского района, в котором проситвключить квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей 21.04.2023г.,признать за ФИО3 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 21.04.2023г.,прекратить право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а такжеуказать, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежала ФИО4, которая состояла в браке с ФИО5 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО4 осталась проживать в данной квартире одна. Близких родственникови детей у ФИО4 не было. Между супругом истца -ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому последняя передала в собственность ФИО3 бесплатно указанную квартиру. Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке 19 октября 2020 года. Однако ФИО4 не совсем устраивали правовые последствия такого способа передачи имущества после ее смерти, так как муж истца был старше и часто и тяжело болел. Был риск, что ФИО4 переживет ФИО3 и после его смерти возникнут проблемы с наследованием квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО3 РешениемСеверского районного суда Краснодарского края от 02 сентября 2022 г. по делу № вышеуказанная квартира подлежала возврату в собственность ФИО4; запись о права собственности на квартиру ФИО3 подлежала погашению; право собственности ФИО3 прекращено; свидетельство о регистрации права собственности ФИО3 признано недействительным. Решение суда вступило в законную силу 10 октября 2022 г. После вступления решения суда в законную силу ФИО4 сильно болела и не смогла обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрацииправа собственности. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла. Истец как наследник по завещанию 11 мая 2023 г. обратилась к нотариусу Северского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства в срок, установленный законом. Было заведено наследственное дело №, ФИО3 является единственным наследником. 23 октября 2023 г. нотариус сообщила истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество. На данный момент завещание не изменено, никем не оспорено и не было отменено наследодателем. Рыночная стоимость спорной квартиры составляет 1 650 000 рублей.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представитель ответчика администрации Черноморского городского поселения Северского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющемуся в деле заявлению просил рассмотреть дело без участия администрации, поскольку каких-либо интересов администрации не затронуто, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, чтоПетрякова (Авдеенок)М.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о браке от 18.11.1959г. (л.д. 10)

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 29.01.2008г. (л.д. 11).

Истица ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между супругом истицы -ФИО3 и ФИО4 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ФИО4 передала в собственность ФИО3 бесплатно квартирус кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией выписки из ЕГРН от 19.10.2020г. (л.д. 15 - 16).

ФИО3 умер 15.11.2021г.,что подтверждается копией свидетельства о смерти от 19.11.2021г. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оформила завещание, согласно которому все ее имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО3 (л.д. 23).

ФИО4 обратилась в Северский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3, ФИО8 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и признании права собственности.

ФИО3 признала исковые требования ФИО4 в полном объеме и решением Северского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования ФИО4 к ФИО8, ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и признании права собственности удовлетворены.

Расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3

Прекращено право собственности ФИО3 и ФИО3 на 

<

адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признано право собственности ФИО4 на квартиру №3, общей площадью 28,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указано, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на 

<

адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за ФИО4

Решение суда вступило в законную силу 10 октября 2022 г.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 26.04.2023г. (л.д. 12).

Истица как ее наследник по завещанию 11 мая 2023 г.в установленный закономсрок обратилась к нотариусу Северского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства.

На основании заявления ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4 По состоянию на 25.09.2023года ФИО3 является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, указав, что в состав наследственного имущества входит квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается копией справки нотариуса от 25.09.2023г. (л.д. 21).

Ответом от 23.10.2023г. № 467 на заявление истицы о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> после смерти ФИО4, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, нотариус сообщила о том, что необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество (л.д. 22).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьями 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на имущество, является Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, пункт 3 части 1 статьи 8, часть 1 статьи 11 и абзац 1 статьи 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Пункт 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку вступившим в законную силу решением Северского районного суда Краснодарского края от 02 сентября 2022 г. признано право собственности ФИО4 на 

<

адрес> общей площадью 28,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, материалы дела не содержат доказательств заключения между наследодателем и иными лицами договора купли-продажи либо иного договора об отчуждении указанного имущества, право собственности наследодателя на спорную квартиру зарегистрировано не было, суд приходит к выводу о включении спорной квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4

Кроме того, в материалах дела имеется завещание наследодателя от 28 апреля 2022 г. в отношении имущества на имя ФИО3, которое не оспорено и недействительным не признано, т.е. воля умершейФИО4 была направлена на передачу всего принадлежащего ей имущества по завещанию истице ФИО3 В установленном законом порядке завещание не отменялось. При этом судом установлено, что ФИО4 умерлаДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открыто наследственное дело, единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО3

На основании вышеизложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований, подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, что свидетельствует о принятии ею наследства одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса РФ способов.

Таким образом, ФИО3, будучи наследником по завещанию, приняла наследственное имущество после смертиФИО4, возражения относительно заявленных требований со стороны ответчика по делу отсутствуют.

Рассматривая исковые требования ФИО3 в части прекращения права собственности ФИО3 на спорную квартиру, суд приходит к следующему выводу.

Как уже указано выше, вступившим в законную силу решением Северского районного суда Краснодарского края от 02 сентября 2022г. право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,было прекращено.

Таким образом, указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, исходя из требований части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Основанием для проведения государственной регистрации права собственности являются, в том числе,вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь приведенными выше нормами права, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО11 к администрации Черноморского городского поселения Северского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности– удовлетворить частично.

Включить квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО12 ФИО13, умершей 21.04.2023г.

Признать за ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО12 ФИО15, умершей 21.04.2023г.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО2 ФИО16 указанноенедвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Артеменко