Дело № 2-3786/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р., с участием помощника прокурора Калининского района г. Чебоксары Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Прядильщик» об обязании предоставить документы,

установил:

Прокурор Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики обратился в суд с иском об обязании товарищества собственников жилья «Прядильщик» ( далее по тексту ТСЖ « Прядильщик») предоставить в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики заверенную копию реестра членов товарищества в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Калининского района г. Чебоксары проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ТСЖ «Прядильщик» в части выполнения обязанности по предоставлению сведений в государственный орган, осуществляющий государственный контроль. В рамках проведенной проверки установлено, что ТСЖ «Прядильщик» в нарушение требований ст. 138 Жилищного кодекса РФ в течение первого квартала 2017 года и до настоящего времени не направило копию реестра членов товарищества в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики. 

Таким образом, ТСЖ «Прядильщик» не представлены документы, необходимые для осуществления государственного жилищного надзора.

Непредставление ответчиком заверенной копии реестра членов товарищества препятствует осуществлению государственного жилищного надзора, в том числе, как за легитимностью деятельности товарищества в целом, так и за законностью принимаемых на общих собраниях членов ТСЖ решений.

Проверкой установлено, что ТСЖ «Прядильщик» осуществляя управление многоквартирным домом 

<

адрес>, в течение первого квартала 2017 года не направило в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики заверенную копию реестра членов товарищества

В судебном заседании прокурор Калининского района г. Чебоксары Васильева Е.В. исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика ТСЖ «Прядильщик», извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. ст. 167, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Прядильщик» осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Часть 9 статьи 138 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части ст. 20 Жилищного кодекса РФ. 

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (часть 4 статьи 134 Жилищного кодекса РФ).В соответствии с частью 2, пунктом 1 части 5 статьи 20 Жилищного Кодекса РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Таким образом, закон, регулирующий правоотношения сторон, устанавливает обязанность ТСЖ по предоставлению копии реестра членов ТСЖ в соответствующие органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

На территории Чувашской Республике уполномоченным органом по осуществлению контрольных и надзорных функций в жилищной сфере в силу требований ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Положения о государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 05.10.2010 № 327, является Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики.

Прокурорской проверкой выявлен факт неисполнения ТСЖ «Прядильщик» обязанности, предусмотренной частью 9 статьи 138 Жилищного кодекса РФ, в части не направления копии реестра членов ТСЖ в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися сообщением Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,26).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Доказательств исполнения требований части 9 статьи 138 Жилищного кодекса РФ ответчиком не представлено.

Неисполнение обязанности ТСЖ «Прядильщик» по направлению копии реестра членов в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики, предусмотренной статьи 138 Жилищного кодекса РФ, свидетельствует об игнорировании закона, что является недопустимым, и препятствует осуществлению государственного надзора.

С учетом изложенного, исковое требование прокурора Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики о возложении на ТСЖ «Прядильщик» обязанности предоставить в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики заверенную копию реестра членов товарищества подлежит удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88-104 Гражданского процессуального кодекса РФ суд распределяет между сторонами и государством судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в размере 400 рублей. 

Руководствуясь ст. ст.194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Обязать товарищество собственников жилья «Прядильщик» предоставить в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики заверенную копию реестра членов товарищества в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Прядильщик» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей в доход местного бюджета г. Чебоксары. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Н. Альгешкина