УИД 66RS0024-01-2025-000032-38

Дело № 2-797/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года

23 апреля 2025 года г. Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холкиной Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала следующее. На основании Договора 12/3 от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3, как работнику образования - учителю школы № 

<

адрес>, и как матери с двумя малолетними детьми, была временно выделена жилая комната в общежитии по адресу: 

<

адрес>. На момент выделения указанной комнаты, фактически брачно-семейные отношения с ответчиком ФИО2 были прекращены. Но из-за того, что в 2003 г. брак официально не был прекращен, ответчик ФИО2 был автоматически времени зарегистрирован в выделенной истцу комнате по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. В данную комнату ответчик никогда не вселялся и своих веще не перевозил. Официально же брак с ответчиком был прекращен в 2006 г., что подтвержден свидетельством о расторжении брака от 23.01.2006г. 18.11.2009 г. между истцом ФИО1(ФИО2) Городским округом Среднеуральска в лице Главы городского округа ФИО4 заключен Договор социального найма жилого помещения №, на основании данного договора истец в дальнейшем приобрел право на приватизацию. На момент заключения упомянутого Договора социального найма брак между мной истцом ФИО1 (ФИО2) и ответчиком ФИО2 был официально расторгнут, что подтверждено свидетельством расторжении брака от 23.01.2006г. 24.11.2009г. регистрация ответчика ФИО2 (бывшего супруга истца ФИО1) по адресу: 

<

адрес>., является безосновательной, так как изначально регистрация в помещении в 2003 году был временной и жилье предоставлялось истцу, как работнику образования, и как матери с двумя малолетними детьми. ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> была приватизирована. В приватизации участвовали: малолетние дети истца и истец. Прав на приватизацию указанного жилья ответчик никогда не приобретал. В приватизации квартиры ответчик ФИО2 не участвовал, так как на дату 2010 года ответчик ФИО2 членом семьи не являлся официально более 4 лет, а фактически более 7 лет членом семьи не являлся. В принадлежащем истцу жилом помещении (квартире) ответчик ФИО2 никогда не проживал, фактически в квартиру не вселялся, вещей своих не привозил и не оставлял, коммунальные платежи, текущий и капитальные ремонты никогда не оплачивал и не предлагал внести оплату. Место проживания ответчика ФИО2 неизвестно. По этой причине адрес ответчика в фабуле иска указан по месту нахождения принадлежащей истцу на праве собственности квартиры: 

<

адрес>., копия иска направлена ответчику по месту предоставленной регистрации: 

<

адрес>. Общение с ответчиком ФИО2 более 20 лет истец не поддерживает. Адреса его фактических мест нахождения и номера телефона неизвестны. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, временно предоставленное право регистрации утрачено более чем 20 лет назад. Соглашение о прядке пользования, а также и иные соглашения с ответчиком ФИО2 никогда не заключались. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении с 2006 года ограничивает и ущемляет права истца как собственника на распоряжение своим имуществом и вводит в дополнительные расходы на оплату коммунальных и иных текущих услуг на протяжении более чем 15 лет, за гражданина, который там никогда не проживал. Истец просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования недвижимым имуществом (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией. 

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Лукиной А.И.., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в жилом доме в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истцом указано, что ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, брак между сторонами расторгнут в 2006 году, отношений с ответчиком истец не поддерживает, его местонахождение ей неизвестно. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, суд, с учетом положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик препятствует в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если сторона, обязанная доказывать свои возражения по иску, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

С учетом вышеуказанных требований закона, при принятии решения по данному делу, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000,00 рублей. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья О.В. Карасёва