Дело № 2-2195/2021

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.07.2021

РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года города Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Т.А., 

при секретаре Свагузовой М.К., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании убытков, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании убытков по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения – *** в г. Екатеринбурге на основании договора купли-продажи от 03 апреля 2019 года. Решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 09.01.2020 ответчики выселены из указанного жилого помещения, с них взысканы убытки по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по сентябрь 2019 года. При осуществлении исполнительских действий истец понесла убытки по замене замков в сумме 16000 руб., поскольку в добровольном порядке ответчики решение суда не исполняли, кроме того истцом понесены убытки по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по апреля 2021 года в размере 78457,84 руб., с учетом уточнения иска, которые просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца в судебном заседании требования подержала, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При данных обстоятельствах, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено и подтверждается вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 09.01.2020, что истец является собственником жилого помещения – *** в г. Екатеринбурге. Данное жилое помещение находится в собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 03 апреля 2019 года. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО4, ФИО5, а также проживает ответчик ФИО3

Данные обстоятельства судом принимаются как преюдициальные и повторному доказыванию не подлежат.

Согласно статье 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно материалам исполнительного производства решение суда от 09.01.2020 исполнено принудительно 21.04.2021, ответчики выселены из жилого помещения, составлен акт о выселении, взыскателем произведены действия по замене замков; расходы истца составили по замене замков составили 16000 руб. (л.д.13-15, 18, 84). 

В судебном заседании установлено проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в период сапреля 2019 года по 21.04.2021.

Таким образом, ответчики должны были нести расходы за пользование коммунальными услугами.

Доказательств несения ФИО4, ФИО5, ФИО3 таких расходов суду не представлено.

Решением суда исковые требования в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг за период по сентябрь 2019 исковые требования удовлетворены.

В материалы дела представлены квитанции об оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с октября 2019 года по апрель 21.04.2021 года в размере 78457,84.

Таким образом, суд находит установленным, что оплата жилья и коммунальных услуг, расходы по замене замков производилась истцом, доказательств обратного в суд не представлено, судом не установлено, а потому требования истца о взыскании убытков являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах с ответчиков в возмещение расходов ФИО2 по уплате коммунальных услуг подлежат взысканию солидарно денежные средства в сумме 78457,84 руб., 16000 руб. за смену замков.

В соответствии со статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, последние включают в себя и расходы на оплату услуг представителя (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что между ФИО2 и ООО «Юридическое Агентство «Титул-С» 30.04.2021 заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство за вознаграждение выполнить работу и оказать услуги, связанные с оказанием юридической и правовой помощи по подготовке необходимых процессуальных документов по иску к ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Истцом произведена выплата вознаграждения в общей сумме 20 000 руб. (л.д. 58-61). Оснований сомневаться в несении истцом расходов у суда не имеется.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то имеются правовые основания для возложения на ответчиков обязанности по возмещению понесенных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя. 

Определяя размер подлежащих взысканию с истца судебных расходов, суд принимает во внимание объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов и другие обстоятельства, и с учетом требований разумности и справедливости считает возможным ходатайство о взыскании судебных расходов на представителя удовлетворить в сумме 15 000 руб., оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя в меньшей сумме суд не усматривает.

С ответчиков в пользу ФИО2 на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 3048,74 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2019 по 21 апреля 2021 в размере 78457,84 руб., убытки за смену замков 16000 руб., расходы по оплате услуг представителя 15000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 3048,74 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Евдокимова

***

***