К делу №

ФИО4 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО5

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019г. 

<

адрес>

ФИО4 городской суд Республики ФИО5 в составе: 

председательствующего судьи Хагундоковой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что истцу принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Южный, 10а, подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от 13.11.2018г. и выпиской ЕГРН. В настоящее время в принадлежащей истцу на праве собственности доле жилого дома зарегистрированы ответчики, но после регистрации перехода права ответчики добровольно отказались сниматься с регистрационного учета, тем самым, существенно нарушили условия договора купли-продажи доли жилого дома от 13.11.2018г., а именно п.13 указанного договора об обязательстве сняться с регистрационного учета. 

Истец просил признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, пер. Южный, 10а

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует заказное письмо. 

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы истца - собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Материалами дела подтверждается, что истцу принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Южный, 10а, подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от 13.11.018г. и выпиской ЕГРН.

В настоящее время в принадлежащей истцу на праве собственности доле жилого дома зарегистрированы ответчики, но после регистрации перехода права ответчики добровольно отказались сниматься с регистрационного учета, тем самым существенно нарушили условия договора купли-продажи доли жилого дома от 13.11.2018г., а именно п.13 указанного договора об обязательстве сняться с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО5, 

<

адрес>, пер. Южный, 10,.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО5 через ФИО4 городской суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись Р.Р. Хагундокова

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-86

Подлинник решения находится в материалах дела № в ФИО4 городском суде Республики ФИО5.