Дело № 2-633/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2018 года г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л., 

при секретаре ГЛЕКОВЕ П.Н.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик является бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения, который в доме не проживает, вещей его в доме нет. Однако, он значится зарегистрированным по месту жительства, чем существенно нарушает ее права как нового собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Дополнила, что ответчик доводится ей сыном, ведет аморальный образ жизни. В качестве члена семьи ответчика вселяла ее мать, которая была собственником дома. После смерти матери она (истец) приняла наследство, в состав которого входил и спорный дом, ив настоящее время является собственником данного дома. Два года назад ответчик покинул спорное жилое помещение и забрал все свои вещи. Ответчик, членом ее семьи не является. Она не желает ни на каких условиях предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением. Она является получателем льгот по оплате коммунальных услуг как ветеран труда, размер которой рассчитывается исходя из количества зарегистрированных лиц, в том числе ответчика, что нарушает ее права, так как с учетом регистрации по месту жительства в спорном доме ответчика сумма льготы значительно меньше. Просила иск удовлетворить, от взыскания судебных расходов, в том числе госпошлины отказалась.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно, в установленном законом порядке.

Явившийся в судебное заседание ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме. В письменном заявлении указал, что не желает больше проживать в спорном жилом помещении, на право пользование и право собственности не претендует, приобрел право пользование в N..., на основании устного договора на длительный срок. Просил принять его признание иска.

С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав объяснения истца, ответчика, признавшего исковые требования, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит, что признание иска ответчиком подлежит принятию, а заявленные исковые требования - удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: N... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Ответчик ФИО2 был вселен в указанный дом в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО5, которая в 2017 году умерла. 

На момент вступления в наследство и передачи жилого дома истцу ФИО1 он был свободен от вещей и проживания третьих лиц, в том числе и ответчика. 

Ответчик в доме не проживает. Вещей ответчика в доме нет. Истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, одной семьей не проживают. 

Истец, не желает ни на каких условиях, предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 не желает проживать в спорном жилом помещении и фактически проживает по адресу: N....

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика, признавшего исковые требования, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, копиями выписок из ЕГРН от 28.12.2017, копией домовой книги, копиями свидетельства о рождении ФИО2, копиями квитанций, сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 06.04.2018, письменным заявлением ответчика о признании исковых требований. 

Таким образом, право собственности на дом перешло истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик на момент рассмотрения дела перестал быть членом семьи истца по делу, покинул спорное жилое помещение добровольно в 2016 году, вывез вещи. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным домом, ни на каких условиях. Ответчик ФИО2 не желает проживать в спорном жилом помещении и фактически проживает по адресу: N....

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, ему разъяснены последствия принятия судом признания иска, которые ему понятны, о чем свидетельствует его собственноручно написанное заявление, приобщенное к материалам дела. 

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, в связи с выездом в другое жилое помещение, в котором приобрел право пользования и постоянно в нем проживает. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Наличие регистрации по спорному жилому помещению ответчика нарушает права истца на распоряжения своим недвижимым имуществом. Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, у суда отсутствуют основания для отказа в принятии признания иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленных требований. Признание ответчика прекратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Истец не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2018 года.