Дело № 2-338/2018

29RS0004-01-2018-000519-62

03 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Березниковское» о включении в наследственную массу жилого дома, признании наследника принявшим наследство и признании права общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что его бабушке по линии отца М.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. На момент смерти бабушка М.А.П. проживала и была зарегистрирована в указанном жилом доме, вместе с ней проживали и были зарегистрированы он и его отец М.В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери М.А.П. отец и его сестра Б.З.П. в установленный законом срок обратились к нотариусу по вопросу оформления наследства, заведено наследственное дело, однако свидетельств о праве на наследство по закону они так и не получили. Наследниками по закону первой очереди М.А.П. являются: в 3/4 долях жилого дома и в 3/4 долях земельного участка сын М.В.П., в 1/4 доли жилого дома и в 1/4 доли земельного участка дочь Б.З.П. Он является наследником после смерти отца М.В.П. При обращении к нотариусу за оформлением наследства после смерти отца М.В.П. у него возникли трудности, так как при жизни отец не оформил своих наследственных прав. Кроме того, отсутствует правоустанавливающий документ на указанный жилой дом. Также не подтверждается документально, что они с отцом на момент его смерти проживали вместе и были зарегистрированы в указанном доме. А это значит, что он пропустил установленный законом срок для принятия наследства. Указал, что фактически своевременно вступил в управление имуществом, входящим в состав наследства. Просит суд включить в наследственную массу М.А.П. указанные жилой дом и земельный участок, признать его принявшим наследство по закону после смерти отца М.В.П. и признать за ним право общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - администрации МО «Березниковское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не имеет.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. 

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.А.П., проживавшая в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.П., проживавший по этому же адресу.

По утверждению истца, в собственности М.А.П. на момент её смерти находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; после смерти М.В.П. он фактически вступил в управление наследственным имуществом.

В материалах дела представлены выписка Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> и НАО № от ДД.ММ.ГГГГ о том, чтов Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также справка Виноградовского отделения ГБУ Архангельской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 31, 38). 

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность М.А.П. жилого 

<

адрес> и факт принятия истцом в установленный законом срок наследства, оставшегося после смерти М.В.П.

Между тем, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно справке, выданной Отделом поселкового хозяйства администрации МО «Виноградовский район» 22.12.2005 на основании записи в похозяйственной книге № по 

<

адрес> за 2001 - 2006г.г., л/счет №, домовладение с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, принадлежит собственнику: М.А.П. В домовладении зарегистрированы: М.В.П., М.Д.В., ФИО1

Согласно архивной справке №, выданной архивным отделом администрации МО «Виноградовский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ, по похозяйственной книге № за 1986 - 1990гг., архивного фонда «Березниковского поселкового Совета» Виноградовского района Архангельской области, лицевой счет №, адрес хозяйства 

<

адрес>, 

1. значится в графе 1 глава семьи М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, М.В.П., сын, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, М.Г.И., невестка, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, М.Д.В., внук ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО1, внук, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

2. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, наименование построек: жилой дом, год возведения 1910; баня - 1981 год возведения, гараж 1981 год возведения, хлев 1981 год возведения.

3. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах): на 01.06.1988г. всего земли 

<

данные изъяты>, под постройками 

<

данные изъяты>.

Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «Березниковское» 24.07.2018 за 2007 - 2011гг.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 14.06.1996, согласно которому жилой дом с инвентарным номером №, 1926 года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, жилую - 

<

данные изъяты> кв. м. Инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Из сообщения администрации МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не числится в казне МО «Березниковское». Вышеуказанный дом не является самовольной постройкой. По данному объекту в похозяйственную книгу за № 

<

адрес> за 1991 - 1995 г.г. внесена запись под лицевым счетом №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО, следует, что земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> имеет общую площадью 

<

данные изъяты> кв. м; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; адрес: 

<

адрес>, по кадастровой стоимости 

<

данные изъяты> руб. 

Данный земельный участок принадлежал М.А.П. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю (копия), серия 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами Виноградовского района.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР 1964 года, действовавшей в период осуществления строительства указанного жилого дома, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Ст. 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

Земельные участки в соответствии с действовавшим Земельным кодексом РСФСР (ст.65) предоставлялись рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, для строительства домов по решению колхоза, администрации совхоза либо иного предприятия, утверждаемого исполкомом сельсовета.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель М.А.П. добросовестно и открыто владела и пользовалась данным жилым домом, проживала в нем, пользовалась расположенными на земельном участке хозяйственными постройками, осуществляла капитальный и текущий ремонт жилого дома, обустраивала придомовую территорию, обрабатывала земельный участок, выращивала на нём овощи. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ей домом никем не оспаривалась. 

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности М.А.П. на праве собственности вышеназванного жилого дома, и поэтому он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после её смерти.

Согласно завещанию М.А.П., удостоверенному нотариусом Виноградовского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, всё свое имущество она завещала сыну М.В.П.Указанное завещание наследодателем не отменялось и не изменялось.

Судом установлено, что наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является дочь Б.З.П.

Из представленной нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области копии наследственного дела к имуществу М.А.П. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Б.З.П. и М.В.П. обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, оставшееся после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти М.А.П. на 3/4 доли денежных компенсаций, хранящихся в дополнительном офисе Сбербанка России № 

<

адрес> на закрытых в 

<

данные изъяты> лицевых счетах, Б.З.П. получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М.А.П. на 1/4 долю денежных компенсаций.

В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.В.П. истцу было отказано, поскольку М.В.П. не оформил своих наследственных прав на жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости у покойной М.А.П. Также не подтверждается документально, что они с отцом на момент его смерти проживали вместе и были зарегистрированы в указанном доме, то есть по причине пропуска им срока принятия наследства, оставшегося после смерти отца.

В силу ч. 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154) суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ч. 1 ст. 1155 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что М.В.П. своевременно вступил во владение наследственным имуществом после смерти матери М.А.П., но не успел оформить наследственные права на 3/4 доли жилого дома и земельного участка в связи со смертью. ФИО1 фактически своевременно вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца.

Из объяснений истца следует, что на момент смерти отца М.В.П. он проживал вместе с отцом в 

<

адрес>. Похороны отца были организованы на его средства. Он продолжает проживать в указанном доме, пользуется предметами домашнего обихода в жилом доме, вещами бабушки и отца. Как ранее занимался, так и сейчас занимается текущим ремонтом жилого дома, обрабатывал и обрабатывает земельный участок, выращивает на нём овощи.

Судом установлено, что согласно адресной справке МП ОМВД России по Виноградовскому району от ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта ФИО1 и адресной справке МП ОМВД России по Виноградовскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель Б.В.Г. в судебном заседании пояснил, что жилой 

<

адрес> принадлежал М.А.П. Сын М.В.П. - ФИО1 проживал в указанном доме вместе с бабушкой и отцом и проживает в нем по настоящее время.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Суд приходит к выводу, что истец своевременно вступил в управление наследственным имуществом после смерти отца М.В.П.

При данных обстоятельствах истец был вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании за ним права общей долевой собственности в порядке наследования на 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на него он не имеет возможности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящий из одного основного строения, с бытовыми и хозяйственными постройками, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по кадастровой стоимости - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

Признать ФИО1 принявшим наследство по закону, оставшееся после смерти отца М.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящий из одного основного строения, с бытовыми и хозяйственными постройками, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по кадастровой стоимости - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по кадастровой стоимости - 

<

данные изъяты> рублей. 

Право общей долевой собственности на указанные доли жилого дома и земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина