Дело № 2-4365/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017г. 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был выделен земельный участок под существующим гаражом, который был выстроен истцом на свои денежные средства, и которым он пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивал аренду земельного участка. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и заключить новый договор аренды земельного участка.

Истец и его представитель в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутсвие истца.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо ГСК «Внуковский» - представитель извещался надлежаще, в судебное заседание не явился, мнения по иску не выразил.

Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 27 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, под гаражом. 

На основании данного постанвления был заключен договор аренды земельного участка. Арендную плату истец вносил регулярно (л.д. 20-26). 

На земельном участке истцом в 1997 году был построен гараж, общей площадью 29.4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом здания (л.д.7-19).

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж. Право собственности во внесудебном порядке истец так жэе оформить не может.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 построил спорный гараж на земельном участке отведенным ему под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы. 

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1- удовлетворить. 

Признать за Пудовым ЮА право собственности на гараж общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: