копия 

дело № 2-2139/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Серова Я.К.,

при секретаре Рыбаковой Е.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Салават РБ и гаражному кооперативу «Химик» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Салават РБ и ГК «Химик» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование которого указала, что 27.07.2005 на основании договора о предоставлении кооперативного гаража на правах частной собственности ей был приобретен бокс № (адрес). Согласно акта присвоения адреса № 180178 от 03.05.2018 её гаражу был присвоен адрес: (адрес). В целях регистрации права собственности на данный гараж она обратилась в отдел по г. Салават УФСГРКиК по РБ с соответствующим заявлением. Однако Отдел отказал ей в регистрации права собственности на гараж, в связи с отсутствием оснований для такой регистрации. В связи с чем, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс (адрес).

В судебном заседании истец ФИО1 свое исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики Администрация городского округа город Салават РБ и ГК «Химик», третьи лица КУС Министерства земельных и имущественных отношении РБ по г. Салават и Управление ФСГРКиК по РБ, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявления об отложении судебного заседания не представили.

Суд, с учетом мнения участника процесса и положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Салават РБ и ГК «Химик» о признании права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Частью 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 27.07.2005, заключенного между ГК «Химик» и ФИО1, ей как члену кооператива, на правах собственности был предоставлен гаражный бокс (адрес).

Также судом установлено, что протоколом № 22 заседания исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 04.10.1973 Салаватскому ордена Ленина нефтехимическому комбинату для строительства кооперативных гаражей в количестве 156 боксов был отведен земельный участок площадью 1,4 га.

В последующем строительство гаражного бокса, право собственности, на которой просил признать истец, осуществлялось на основании решении исполнительного комитета Салаватского городского Совета народных депутатов БАССР от 28.01.1977, решения исполнительного комитета Салаватского городского Совета народных депутатов БАССР № 25-р от 12.01.1979.

При этом как следует из ответа Администрации городского округа город Салават РБ, иных документов, связанных со строительством гаража истца, в Администрации, не имеется.

Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности предоставления Администрацией городского округа город Салават РБ земельного участка под строительство гаража в районе ул. Уфимская-Б. Космонавтов, г. Салават не имеется.

Согласно акту № 180178 установления постоянного адреса объекта недвижимости, выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Салават РБ, 03.052018 гаражному боксу (предыдущий адрес: бокс, значащийся под (адрес))) установлен и присвоен постоянный адрес: (адрес).

Согласно технического паспорта, выданного на помещение (адрес), его площадь составляет 19,2 кв.м.

В соответствии со справкой, выданной ГК «Химик», ФИО1, стоимость гаража оплатила в полном объеме, претензий по его оплате кооператив к ней не имеет.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража по ул. Вокзальная г. Салават осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчиков, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Салават РБ и гаражному кооперативу «Химик» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс (адрес).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий п/п Я.К. Серов 

Верно: судья Я.К. Серов

Решение не вступило в законную силу 04.09.2018 секретарь суда_______

Решение вступило в законную силу______________ секретарь суда_______

Судья_______________ Я.К. Серов

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-2139/2018 Салаватского городского суда РБ.