Дело № 2-1373/2025

УИД 50MS0292-01-2025-001284-12

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА 

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, при помощнике судьи, привлеченной в качестве секретаря Черновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Западное» к ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Западное» 04.03.2025 обратилось к мировому судье 292 судебного участка Электростальского судебного района Московской области с исковым заявлением к правопреемнику ФИО5, умершего 

<

дата>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 31.12.2024 в размере 27274,00 руб. 

Свои требования мотивировали тем, что согласно выписке из ЕРГН ФИО5, умерший 

<

дата>, является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти открыто наследственное дело, в связи с чем имеются основания полагать, что данное наследственное имущество было принято. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «УК «Западное» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. На спорное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно производятся начисления по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 31.12.2024 составила 27274,00 руб., которую и просят взыскать с наследников ФИО1, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 

17.04.2025 судом в связи с поступившими сведениями о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1, на основании ст.40 ГПК РФ к участию в дело привлечены в качестве ответчиков ФИО6, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, дело передано для рассмотрения по подсудности в Электростальский городской суд Московской области.

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании признала исковые требования, о чем представила заявление о признании иска. Указала, что правовые последствия признания иска ей ясны, признание иска сделано добровольно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечение срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015, суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, причины его неявки неуважительные, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «УК «Западное» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии № от 03.07.2018. 

Согласно выписки из ЕГРН от 09.12.2019 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности по 1/2 доли каждому ФИО5 и ФИО1 (л.д.14-15).

Согласно выписке из домовой книги от 28.01.2025 на данной жилой площади зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, 

<

дата> г.р. (л.д.16). 

На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на собственника ФИО5, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании ему услуг, ответчик к управляющей организации не обращался.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.12.2022 по 31.12.2024 ответчики услуги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производили, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 54548,14 руб. (л.д.6-9). 

В связи с тем, что должник является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения, то к взысканию подлежит 1/2 от указанной суммы задолженности, а именно 27274,00 руб. 

ФИО5, 

<

дата> г.р., умер 

<

дата>. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ответа нотариуса ФИО7 от 18.03.2025 следует, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО5, 

<

дата> г.р., умершего 

<

дата>. Наследниками, принявшими наследство, является отец ФИО3, и сын ФИО1, 

<

дата> г.рождения. Наследственное имущество, состоит из квартиры по адресу : 

<

адрес>. В июне 2023 г. наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство в 1/2 доле каждому на вышеуказанное имущество. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону за ФИО1 

<

дата> зарегистрировано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с учетом принадлежавшей ранее 1/2 доли в праве собственности (выписка из ЕГРП от 11.30.2025 (л.д. 47-48). 

Таким образом, поскольку наследники приняли наследство, к ним перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО5.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

На основании распоряжения Окружного управления социального развития № 4 Министерства социального развития Московской области от 03.07.2023 №р-1526 опекуном несовершеннолетнего ФИО1 является ФИО2 (л.д.61).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков ФИО3 и ФИО2, опекуна несовершеннолетнего ФИО1, не достигшего возраста 14 лет в период образования задолженности, солидарно, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (платежное поручение № 136539 от 13.02.2025) подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК Западное» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (ИНН №), солидарно, в пользу ООО «УК «Западное» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.05.2024 в размере 27 274 рубля 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего – 31 274 (тридцать одну тысячу двести семьдесят четыре) рубля 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.С. Астапова 

Полный текст решения суда изготовлен 10 июля 2025 года.

Судья О.С. Астапова