РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3707/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-022789-50) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что истцу на принадлежит на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, которая была приобретена ею на средства от продажи жилого помещения ее матери фио Ответчик ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи истца, поскольку на момент вселения в квартиру стороны состояли в зарегистрированном браке, вели совместное хозяйство и воспитывали ребенка. С января 2011 года семейные отношения между истцом и ответчиком были фактически прекращены, а их дальнейшее возобновление не представлялось возможным, поскольку ответчик больше не проживал в квартире истца, совместное хозяйство и воспитание детей не велось. Брак сторон расторгнут решением суда от 12 сентября 2012 года. 

Ответчик на протяжении длительного времени не проживает в принадлежащей истцу квартире, коммунальные платежи не оплачивает с 09 марта 2023 года, при расторжении брака ответчик имущественных претензий не предъявлял. Истец неоднократно просила ответчика выписаться их жилого помещения, принадлежащего истцу, но ответчик отказывается. При этом ответчик состоит в новом браке и проживает по адресу: адрес.

Истец является инвалидом, ей часто приходится оформлять льготы и субсидии, наличие лишнего зарегистрированного человека приносит массу неудобств, либо вообще к отказу в услуге, кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика. 

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования не признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,00 кв.м., расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 05.04.2002. 

Истец указывает, что вышеуказанная квартира была приобретена ею на средства от продажи жилого помещения ее матери фио - квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

Брак между истцом был зарегистрирован 18 марта 1995 года и расторгнут на основании решения Лефортовского районного суда адрес от 26 июня 2012 года. 

Истец указывает, что ответчик ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи истца, поскольку на момент вселения в квартиру стороны состояли в зарегистрированном браке, вели совместное хозяйство и воспитывали ребенка. С января 2011 года семейные отношения между истцом и ответчиком были фактически прекращены, а их дальнейшее возобновление не представлялось возможным, поскольку ответчик больше не проживал в квартире истца, совместное хозяйство и воспитание детей не велось. Ответчик на протяжении длительного времени не проживает в принадлежащей истцу квартире, коммунальные платежи не оплачивает с 09 марта 2023 года, при расторжении брака ответчик имущественных претензий не предъявлял. Истец неоднократно просила ответчика выписаться их жилого помещения, принадлежащего истцу, но ответчик отказывается. При этом ответчик состоит в новом браке и проживает по адресу: адрес. Истец является инвалидом, ей часто приходится оформлять льготы и субсидии, наличие лишнего зарегистрированного человека приносит массу неудобств, либо вообще к отказу в услуге, кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика. 

18 апреля 2025 года ФИО2 в Лефортовский районный суд адрес подано исковое заявление к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества — квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес. На момент рассмотрения настоящего дела судом, вопрос о принятии искового заявления к производству суда не разрешен.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено. 

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к вывод, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворению не подлежат, поскольку спорная квартира приобретена в период брака сторон, законный режим имущества супругов, который презюмирует нахождение квартиры в совместной собственности сторон, не изменялся, в связи с чем основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июня 2025 года.

Судья: О.Л. Игонина