Дело № 2-236/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года г.Карабаш 

Карабашский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Колотова В.В.

при секретаре Якушкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании принявшим наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, указав, что 13 января 1995 года умер Р.Т.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящееся по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти Р.Т.А. наследство фактически приняла его супруга Р.М.А., которая умерла 13 декабря 2000 года, не успев оформить на себя документы. Умершие Р.Т.А. и Р.М.А. приходятся истцу родителями, что подтверждается свидетельством о рождении ХЕ № 311730 от 10 июля 1950 года. В 2001 году его брат ФИО2 обращался в мировой суд судебного участка № 1 г.Карабаша Челябинской области за установлением факта владения строением на праве собственности Р.Т.А. На основании решения от 25 июня 2001 года суд установил данный факт. Сразу после похорон своей матери Р.М.Н., он как наследник по закону, стал владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, состоящим из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес> имуществом, находящимся в нем, а именно произвел косметический ремонт, забрал часть вещей умершей (одежду, фотографии, предметы быта, документы и пр.). Таким образом, ФИО1, единственный наследник по закону, является фактически принявшим наследство.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти Р.Т.А., умершего 13 января 1995 года, и Р.М.Н., умершей 13 декабря 2000 года. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 2112 кв.м., кадастровый № и жилого дома общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежаще, просила рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Представитель ответчика администрации Карабашского городского округа Кривощекова Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений и просьб об отложении дела не направили.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст.1141, 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принята наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ способом принятия наследства является также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользования наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как указано в п.36 данного постановления, в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по; месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, иные; действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что после смерти Р.Т.А., наступившей 13 января 1995 года и Р.М.Н., наступившей 13 декабря 2000 года, открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2112 кв.м., кадастровый № и жилого дома общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти, решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Карабаша Челябинской области от 25 июня 2001 года, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 05 ноября 2019 года (л.д.6, 7, 9, 41).

После смерти Р.Т.А., Р.М.Н. заявитель ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Карабашского городского округа № 778/01-25-2019 от 29 октября 2019 года, однако наследство принял фактически, так как в установленный законом срок после смерти Р.Т.А. и М.Н. в его владение перешло имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В течение всего времени после смерти родителей заявитель содержал жилой дом в надлежащем состоянии, произвел косметический ремонт, забрал часть вещей умершей (одежду, фотографии, предметы быта, документы и пр.).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей. 

Свидетели З.Р.Г., З.Р.И. в судебном заседании пояснили, что они проживают в 

<

адрес> по соседству с домом, в котором при жизни проживали супруги Р.. После смерти Р.Т.А. и Р.М.Н. наследство фактически принял их сын ФИО1, который стал им владеть, пользоваться и распоряжаться. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. свидетели являются незаинтересованными лицами, в служебной и иной зависимости от заявителя не находятся. 

Спора по наследственному имуществу нет. Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, т.к. влечет возникновение имущественных прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требования о признании принявшим наследство после смерти Р.Т.А. и Р.М.Н.

Нормы ст.ст.11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст.18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что Р.Т.А. умер 13 января 1995 года, Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 13 декабря 2000 года, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.6, 7).

На основании Решения Карабашского горисполкома № 76 от 24 июня 1960 года Р.Т.А. является собственником земельного участка общей площадью 2112 кв.м., кадастровый № и жилого дома общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.41).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Карабашского городского округа ФИО5 № 778/01-25-2019 года от 29 октября 2019 года наследственные дела после смерти Р.Т.А., Р.М.Н., не заводились (л.д.35). Однако ФИО1 фактически принял наследство.

В соответствии с данными Росреестра по Челябинской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.36-39).

Согласно данным Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы за Р.Т.А. (л.д.41).

Судом установлено, что собственником земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, при жизни являлся Р.Т.А. 

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Статья 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время право собственности на жилое помещение в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В данном случае, наследник обратился в суд после истечения срока для принятия наследства, в связи с чем суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании принявшим наследство, признании права собственности, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, открывшегося после смерти Р.Т.А., умершего 13 января 1995 года, и Р.М.Н., умершей 13 декабря 2000 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 2112 кв.м., кадастровый № и жилого дома общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Карабашский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2019 года