Дело № 2-513/2020 (10RS0016-01-2020-001132-34)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тугоревой А.В.,

при секретаре Шленской А.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ФИО3, ФИО4, Фонду капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Автоспецтранс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском к ответчику по тем основаниям, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Также собственниками квартиры (по 1/3 доле) являются ФИО2 и ФИО4, которые не являются членами его семьи. Просит определить порядок и размер его участия в расходах на оплату услуг «капитальный ремонт», «обращение с твердыми коммунальными отходами» в размере 1/3 части, заключить с ним отдельное соглашение по внесению платы за указанные услуги. 

При подготовке дела к рассмотрению к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Фонд капитального ремонта РК, ООО «Автоспецтранс».

Определением суда от 30.06.2020, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО3, ООО «Автоспецтранс», Фонд капитального ремонта РК.

Определением суда от 21.07.2020, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АО «Единый расчетный центр РК». 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли. 

Указанные лица не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет в полной мере реализовывать жилищные права каждой из сторон спора. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственникам жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, собственники жилых помещений и бывшие члены семьи собственников вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, с вопросом об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При наличии определенного судом порядка оплаты собственники жилого помещения и бывшие члены их семьи вправе требовать от организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа.

ООО «Автоспецтранс» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 148 (3) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Из справки ООО «Расчетный центр» от 02.06.2020 следует, что ФИО2, ФИО4 в спорной квартире не зарегистрированы. 

Из счета-извещения за февраль 2020 года и письма ООО «ЕИРЦ» от 26.06.2020 следует, что начисление платы по услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами» производится на одно зарегистрированное лицо – ФИО1.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения требований в части определения долевого порядка участия в оплате услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» не имеется, в указанной части суд отказывает в удовлетворении требований. 

Поскольку расходы на капитальный ремонт несут только собственники жилого помещения, начисления платы по данной услуге производится исходя из площади квартиры, требования истца об определении долевого участия в оплате расходов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению с определением его доли в размере 1/3 части. 

Взимание платы по услуге «капитальный ремонт» осуществляет Фонд капитального ремонта РК, у которого заключен агентский договор на оказание комплекса услуг по расчету, начислению взносов на капитальный ремонт, доставке платежных документов и сбору платежей, в соответствии с условиями которого агенты действуют от имени и за счет Принципала, совершают юридические действия по начислению, выставлению и учету платы за предоставленные услуги с оформлением платежных документов.

Таким образом, надлежащими ответчиками по требованию о выдаче отдельного платежного документа на оплату услуги «капитальный ремонт» является Фонд капитального ремонта РК.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по оплате услуги «капитальный ремонт» по адресу: ..., в размере 1/3 части. 

Обязать Фонд капитального ремонта Республики Карелия производить ФИО1 начисление платы по услуге «капитальный ремонт» исходя из установленного данным решением размера участия ФИО1 в расходах по оплате и выдать ФИО1 отдельный платежный документ.

В удовлетворении остальной части исковых требований и исковых требований к ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Автоспецтранс» отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Тугорева

Мотивированное решение составлено 30.07.2020