Дело № 2-977\20

09RS0001-01-2020-000392-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г.Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Каракотовой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в отсутствие сторон гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № площадью 40,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 25+-2 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе № по адресу: 

<

адрес>, указав, что с 02 февраля 2010 года является членом ГСК №, за ним был закреплен земельный участок № на котором он в 2010 году возвел гараж с подвалом общей площадью 40,9 кв.м. на земельном участке площадью 25+-2 кв.м. С тех пор и по настоящее время непрерывно добросовестно пользуется гаражом, регулярно оплачивает членские взносы, несет бремя по содержанию гаража. Спор о праве с третьими лицами отсутствует. В настоящее время решил оформить право собственности на гараж, однако не может этого сделать ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с тем, что законодательством не предусмотрен иной порядок признания права собственности кроме судебного, вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности. 

Представитель истца ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал требования своего доверителя, просил удовлетворить. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель ответчика- Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений суду не представил.

Представитель Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска, привлеченный определением суда от 18.02.2020г. в качестве третьего лица, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. 

В судебном заседании установлено и никем не оспорено, что Постановлением Главы администрации г. Черкесска № от 30.01.1995 ГСК «Автолюбитель» был выделен земельный участок мерою 1,2 га под строительство гаражей в южной части города, севернее птицефабрики «Заря».

Постановлением Главы администрации г. Черкесска № от 06.12.1995 ГСК «Автолюбитель» дополнительно был выделен земельный участок мерою 0,28 га под строительство гаражей севернее ранее выделенных для Союза офицеров «Честь».

Постановлением Главы администрации г. Черкесска № от 11.06.1997 ГСК № выделен дополнительный земельный участок мерою 0,4 га.

Согласно справке председателя ГСК № ФИО1 был принят в члены кооператива с 02 февраля 2010 года. Пользуется гаражом №, задолженности по членским взносам не имеет.

В 2010 году ФИО1 на предоставленном земельном участке площадью 25 кв.м. возвел гараж с подвалом общей площадью 40,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом КЧ РГУП «Техинветаризация» от 25 декабря 2019 года.

Согласно Межевого плана земельный участок под гаражом № составляет 25+-2 кв.м. 

В соответствии со статьей 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, зашита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок не позволило ему оформить свое право на гараж в упрощенном порядке. 

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги. С заявлением о возмещении судебных расходов с ответчика истец не обращался.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании права собственности на гараж -удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № общей площадью 40,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 25+-2 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова

Дело № 2-977\20

09RS0001-01-2020-000392-67