Дело № 2-607/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 02 июля 2024 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.,

с участием:

представителя истца адвоката Максимова М.М.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 К,Д. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 С 2014 г., который в доме не проживает, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик сняться отказывается, чем создает препятствие истцу в реализации прав собственника в полном объеме.

На основании изложенного ФИО3 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила участие в деле своего представителя Максимова М.М.

Ответчик надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обеспечил участие в деле своего представителя ФИО1.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, не просивших об отложении дела и не сообщивших об уважительности причины своей неявки.

В судебном заседании представитель истца Максимов М.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск. 

Представитель ответчика ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных требований, просил предоставить отсрочку исполнения решения о признании утратившим право пользования жилым помещением до 15 октября 2024г. Суду пояснил, что брак между ответчиком ФИО2 и дочерью истца - Д. расторгнут, и они договорились, что жилой дом должен принадлежать их ребенку, также они договорились, что он сможет быть зарегистрирован в доме. Спорное домовладение, которое его бывшей супругой было подарено истцу, не является совместно нажитым имуществом супругов, вместе с тем земельный участок, на котором расположен дом, приобретен супругами в собственность во время брака. В случае если суд придет к выводу об удовлетворении исковых требований просит отсрочить исполнение решения суда до начала отопительного сезона.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи. 

При рассмотрении дела установлено, сто истец является собственником жилого дома площадью 148,6 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно представленным МО МВД России «Урюпинский» сведений, ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из копии решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Д. расторгнут.

Из искового заявления следует, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме, его личных вещей в квартире нет. Данный факт представителем ответчика не оспаривался. Также представитель ответчика пояснил, что ответчик в настоящее время осуществляет строительство своего дома, в котором планирует проживать.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования и проживания в жилом доме истца, поскольку не проживает в нем продолжительное время, не несет расходы на его содержание, не является членом семьи истца, ответчик проживает по иному адресу, соглашения о порядке использования спорного жилого помещения между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками, не достигнуто.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения. В связи с этим суд не усматривает оснований для отсрочки исполнения решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Иск ФИО3 К,Д. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке – в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд - в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Миронов А.В.