Дело № 2-343/2024

УИД 29RS0004-01-2024-000491-48

22 июля 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Гвоздяницы О.С., при секретаре Алекберовой В.В., с участием старшего помощника прокурора Виноградовского района Архангельской области Воронцовой С.М., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в жилом доме зарегистрированы истец, ее сын И.А.В.., внучка И.Э.А.., невестка К.А.М.. и ответчики, являющиеся детьми невестки истца. Летом 2013 года ФИО4 с сыновьями А. и Д. приехали из Республики Армения в п. Березник к сыну истца - А., который попросил истца зарегистрировать их по месту жительства с целью оформления гражданства Российской Федерации. Истец зарегистрировала вышеперечисленных лиц в своем доме, при этом они никогда в доме истца не проживали, а жили по адресу: 

<

адрес>. Ориентировочно весной 2018 года сын истца с невесткой, внучкой и ответчиками уехали в Республику Армению. Место жительство ответчиков в настоящее время истцу неизвестно. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что Меликяны уехали с п. Березника в 2018 года, с этого времени в п. Березник к ней не приезжали, у нее они никогда не проживали, расходы на содержание дома не несут.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, судебные извещения не получают.

В соответствии с положениями ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании пункта 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 13.04.2018 является собственником жилого дома, общей площадью 48,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.1993, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 10-12).В указанном жилом помещении, согласно информации МП Отд МВД России «Виноградовское» зарегистрированы с 20.03.2017 по настоящее время ФИО2 и ФИО3, последний также зарегистрирован по месту пребывания в г. Краснодар с 22.04.2024 по 18.04.2026 (л.д.22, 23).

Истец указывает на то, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, были только формально зарегистрированы, изначально проживали по адресу: 

<

адрес>. Как на момент регистрации, так и в настоящее время отсутствуют личные вещи ответчиков, которые подтверждали бы факт их проживания в доме.

Из показаний свидетеля В.Т.Н. следует, что она общается с истцом, бывает у нее в гостях. С 2018 года ФИО2 и ФИО3 не проживают в п. Березнике, с истцом Меликяны никогда не проживали, а проживали по адресу: 

<

адрес>. Истца Меликяны не навещают, вещей у них в доме истца не имеется. 

В судебном заседании объективно установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, в доме не проживали с момента регистрации, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали. В настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания в г. Краснодаре.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в доме истца носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года.

Судья О.С. Гвоздяница