Дело №

УИД 68RS0№-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 г. 

<

адрес> 

Сампурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В., 

при секретаре Бобрак М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бахаревского сельсовета 

<

адрес> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Бахаревский сельсовет 

<

адрес> (далее сельсовет) обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности Сатинского сельсовета на земельную долю сельскохозяйственного назначения принадлежавшую ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной, расположенную на земельном участке общей площадью 5982000 кв.м, под кадастровым номером 68:17:0000000:39, местоположение: 

<

адрес>.

Свои требования сельсовет мотивирует тем, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации 01 ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09. 1992 г. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года СХПК им.

<

адрес> района предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 3507 гектар земель для передачи в собственность гражданам согласно приложению № к указанномупостановлению. 

Земельный участок имеет кадастровый №, площадь 5982000 кв.м, местоположение: обл. Тамбовская, р-н Сампурский, 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

В соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта перераспределения земель КООПов «Медненский», «Первомайский», «Родина» и племзавода «Сампурский» пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, в числе граждан, которым предоставлен земельный участок без выдела в натуре на праве общей долевой собственности, указана и ФИО1 - 1/487 доля, 7,2 га, свидетельство о праве собственности серия РФ-VII-ТА017 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, при получении свидетельств о праве долевой собственности членами реорганизованного сельскохозяйственного предприятия, прав на объект гражданского оборота у них не возникло, поскольку возникли права на соответствующие доли (иной объект гражданского оборота).

С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время указанные участники долевой собственности СХПК им.Калинина на земельном участке с кадастровым номером 68:17:0000000:39 не распорядились ими, т.е. указанные земельные доли могут быть признаны невостребованными.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другою наследника.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося и долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст. 12.1. (далее -список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Администрацией Бахаревского сельсовета сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № в специальном выпуске №, размещен на официальном сайте администрации 

<

адрес>.

Согласно п.6 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.5 ст. 12.1. список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст. 14.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей СХПК им.Калинина была опубликована в газете «Тамбовская жизнь» от «21» августа 2012 года № (25915) специальный выпуск 64 (1296). В назначенный день и время собрание не состоялось, что подтверждается протоколом собрания собственников земельных долей СХПК им.Калинина от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 указанного Федерального закона в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа но месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением администрации Бахаревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список участников долевой собственности СХПК им.Калинина на земельном участке с кадастровым номером 68:17:0000000:39, земельные доли которых признаны невостребованными, в который вошла также ФИО1, которая является умершей (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 указанного Федерального закона порядке невостребованными.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 131,132 ГПК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за муниципальным образованием Бахаревский сельсовет 

<

адрес> право муниципальной собственности на 1/487 земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, общей площадью 7,2 га, принадлежавшую ФИО1 - 1/487 доля, 7,2 га, свидетельство о праве собственности серия РФ-VII-ТА017 № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевом собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:17:0000000:39, местоположение: обл. Тамбовская, р-н Сампурский, 

<

адрес>, общей площадью 5982000 кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Представитель истца Администрации Бахаревского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО3 – администрация сельсовета иск поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что ее тетя ФИО1 с 2004 года и до дня своей смерти проживала у нее в 

<

адрес>, где была зарегистрирована. Кроме нее у ФИО1 других наследников не имеется. После смерти тети она организовала и оплатила ее похороны, оставшиеся личные вещи забрала себе, то есть фактически приняла наследство. В настоящее время она занимается оформлением своих наследственных прав в отношении земельной доли, для чего обратилась к нотариусу по месту открытия наследства.

Представитель третьего лица СХПК им.Калинина в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица СХПК им.Калинина.

Выслушав объяснения ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» членам СХПК им.Калинина, в том числе ФИО1, постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3507 га, доля каждого составила 7,2 га.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с последующими изменениями и дополнениями, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 3 указанной статьи 12.1 орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Данные требования законодательства в отношении собственников невостребованных долей на территории Бахаревского сельсовета были выполнены, администрацией сельсовета в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № в специальном выпуске №, а также на официальном сайте администрации 

<

адрес> был опубликован список граждан, которые не распорядились земельными долями и которым предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

По истечении 3 месяцев после публикации собственники из этого списка не заявили о своем желании воспользоваться своим правом на земельную долю.

Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей СХПК им.Калинина была опубликована в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (25915) специальный выпуск 64 (1296). В назначенный день и время собрание не состоялось, что подтверждается протоколом собрания собственников земельных долей СХПК им.Калинина от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением администрации Бахаревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список участников долевой собственности СХПК им.Калинина, земельные доли которых признаны невостребованными, в который вошла также ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Вместе с тем в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 ее имущество приняла в наследство племянница наследодателя – ответчик ФИО2 по фактическим основаниям по признаку совместного проживания. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, согласно которым по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти значится зарегистрированной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с.П-

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Бахаревского сельсовета 

<

адрес> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на 1/487 земельную долю общей площадью 7,2 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:17:0000000:39 общей площадью 5982000 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке с.П-

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение. 

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак