Дело № 2-762/2020

42RS0№-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С.,

при секретаре Девяткиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«12» ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Гурьевского муниципального округа 

<

адрес> и просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 38,9 кв.м., инв. №, расположенный на земельном участке, площадью 756 кв.м. с кадстровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - КВФ, ДД.ММ.ГГГГр., после смерти которой, осталось наследственное имущество, в виде жилого дома, состоящего из двух жилых комнат, с кадастровым №, общей площадью 38,9кв.м., в том числе жилой площадью 21,8кв.м.. инв. №, расположенного на земельном участке, площадью 756 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: 

<

адрес>, переулок Морозова, 

<

адрес>.

Вышеуказанный жилой дом принадлежал КВФ, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного А нотариусом Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> за реестровым №№ ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство вышеуказанного жилого дома было начато ранее в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ и окончено в ДД.ММ.ГГГГ году, согласно, техническому паспорту, выданному БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года, с момента окончания строительства мать истца КВФ на протяжении всей своей жизни владела, пользовалась и распоряжалась вышеуказанным недвижимым имуществом. В ДД.ММ.ГГГГ году КВФ умерла.

При оформлении технической документации на жилой дом для оформления наследственных прав выяснилось, что вышеуказанный правоустанавливающий документ: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. был утерян и дубликат договора хранится только в БТИ 

<

адрес>.

Так как копия правоустанавливающего документа не является основанием для оформления наследства, истцу было рекомендовано обратиться в суд для оформления своих наследственных прав.

Все это время с момента смерти матери истец ФИО1 проживает в вышеуказанном жилом доме, владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом, предпринимает все необходимые меры по сохранности данного имущества, т.е. фактически она приняла наследство.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представители ответчика администрации Гурьевского муниципального округа, третьего лица Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения иска в суд не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ответчика не возражает по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует, что КЛВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> приходится дочерью КВФ.

ДД.ММ.ГГГГ КЛВ, вступила в зарегистрированный брак и ей присвоена фамилия ФИО1, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес> и 

<

адрес>, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности КВФ на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>, для возведения жилого одного этажного деревянного дома.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что КВФ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для индивидуального жилого строительства.

В материалах дела имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. на здание – жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 38,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,8 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок Морозова, 

<

адрес> сведения о собственнике отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца КВФ, умерла. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЛО № выданным ОЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, состоящего из двух жилых комнат, с кадастровым №, общей площадью 38,9кв.м., в том числе жилой площадью 21,8кв.м.. инв. №, расположенного на земельном участке, площадью 756 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: 

<

адрес>, переулок Морозова, 

<

адрес>. 

Данный жилой дом принадлежал умершей КВФ на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного А нотариусом Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> за реестровым № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ года она владела и пользовалась вышеуказанным жилым домом открыто, ни от кого не скрывая своих прав на него.

Свидетель Х в судебном заседании подтвердила, что спорный жилой дом принадлежал матери истца КВФ, и был построен ею в ДД.ММ.ГГГГ году. Оснований сомневаться в правдивости показаний указанного свидетеля у суда не имеется.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти матери истец ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, спор по наследству отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Истец ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за нею права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ей перешло право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью 38,9кв.м., инв. №, расположенный на земельном участке, площадью 756 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, находящийся по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения. 

Судья: (подпись) Е.С.Целищева

Решение в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ подшит в деле № (УИД №RS0№-74) Гурьевского городского суда 

<

адрес>