Дело № 2-2756/25 

УИД № 23RS0014-01-2025-002403-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.06.2025 Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Халимова А.Р.,

при секретаре Паккер Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Динского РОСП УФССП России по КК к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств из исполнительного производства №-СД от 11.11.2024, обратился в суд с требованиями об обращении взыскания на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Стороны, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

Представитель истца предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с протокольным определением суда, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав иск и материалы дела, находит исковые требования нашедшими свое подтверждение при судебном разбирательстве. 

Судом установлено, что на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы задолженности с должника ФИО1 в размере 769838 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и банковские организации, для выявления имущественного положения должника.

Должник по исполнительному производству ФИО1 в добровольном порядке не исполнил требования исполнительного документа.

В соответствии с ответом из Росреестра, за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества: земельный участок (для индивидуального жилищного строительства индивидуальной жилой застройки), площадью 497 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» - согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве

Согласно ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу п.1 ст.68-ФЗ № «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на имущество, принадлежащее должнику, является единственным способом защиты прав взыскателей и исполнения решения суда, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Динского РОСП УФССП России по КК к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок (для индивидуального жилищного строительства индивидуальной жилой застройки), площадью 497 кв.м., с кадастровым 

номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Халимов А.Р.