Копия Дело 2-550/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 июля 2019 года г. Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Коваленко Ю.А., 

при секретаре Копейкиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Е.А., Ивановой Е.А., Захаровой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Сарибекяну О.Р., Мнацаканян Г.Ф., Сарибекян Ш.О., Сарибекяну Т.О., Сарибекян А.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов Е.А., Иванова Е.Е., Захарова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к Сарибекяну О.Р., Мнацаканян Г.Ф., Сарибекян Ш.О., Сарибекяну Т.О., Сарибекян А.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указали, что являются собственниками указанного жилого дома по *** доле каждому, согласно договору купли-продажи дома от дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от дд.мм.гггг. В указанный дом были зарегистрированы ответчики Сарибекян О.Р., Мнацаканян Г.Ф., Сарибекян Ш.О., Сарибекян Т.О., Сарибекян А.О., однако в дом не вселялись и никогда не проживали в нем, вещей их в доме нет. Ввиду того, что ответчики не вселялись и никогда не проживали и не проживают по месту регистрации, регистрация в доме истцов для них носит формальный характер. Истцы просят признать Сарибекян О.Р., Мнацаканян Г.Ф., Сарибекян Ш.О., Сарибекян Т.О., Сарибекян А.О. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

дд.мм.гггг от истцов поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об изменении исковых требований в отношении ответчиков Мнацаканян Г.Ф. и Сарибекяна О.Р., поскольку они в настоящий момент сняты с регистрационного учета по указанному адресу, истцы отказываются в отношении них от своих исковых требований.

В судебном заседании истцы Иванов Е.А., Иванова Е.Е., Захарова Н.А. поддержали свои исковые требования в отношении ответчиков Сарибекян Ш.О., Сарибекян Т.О., Сарибекян А.О. Истец ФИО1, извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Сарибекян Ш.О., Сарибекян Т.О., Сарибекян А.О. в судебное заседание не явились.

Судебные повестки направлялись ответчикам по месту регистрации - по последнему известному суду месту их жительства, по адресу: 

<

адрес>, согласно справкам УФМС по г. Великие Луки они значатся зарегистрированными по указанному адресу. По информации почтовой связи извещения не были вручены, поскольку адресаты за ними не являлись.

Учитывая, что ответчики не проживают по месту регистрации и место их жительства неизвестно, им был назначен адвокат.

Адвокат Петренко О.И., привлеченный к участию в деле по инициативе суда на основании ст. 50, ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что Иванов Е.А., Иванова Е.Е., Захарова Н.А., ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от дд.мм.гггг № ***, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права дд.мм.гггг. В данном доме в декабре 2008 года были зарегистрированы Мнацаканян Г.Ф. и Сарибекян О.Р., а затем и их дети :дд.мм.гггг был зарегистрирован Сарибекян Т.О., дд.мм.гггг – Сарибекян Ш.О., дд.мм.гггг – Сарибекян А.О., однако в спорное жилое помещение ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали, личных вещей не приносили.

Свидетель ФИО2 пояснил, что он является мужем истца Захаровой Н.А., в браке они состоят с *** года, а проживают в доме с 2006 года. Ответчики Сарибекян Ш.О., Сарибекян Т.О., Сарибекян А.О. в доме его жены никогда не жили, никаких их вещей в доме нет, в дом их попросили прописать бывшие коллеги жены по работе ввиду трудностей с пропиской.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, Сарибекян Ш.О., Сарибекян Т.О., Сарибекян А.О. более десяти лет не проживают в доме истцов, при этом препятствий в пользовании им никто не чинил, они не ставили вопрос о вселении в данный дом, намерений проживать в доме истцов они не предпринимали, оплату за жильё и коммунальные услуги не производят, а потому, хотя и были зарегистрированы на спорную жилую площадь, но не приобрели равное с собственником право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1 дд.мм.гггг рождения, ФИО2 дд.мм.гггг рождения, ФИО3 дд.мм.гггг рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг.

Председательствующий Ю.А. Коваленко 

Копия верна: судья Ю.А. Коваленко