Дело № 2-193(2020) 22RS0024-01-2020-000224-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года с. Ключи 

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Рощиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры по указанному адресу, в которой по месту жительства зарегистрирован ответчик. ФИО4 по указанному адресу совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведут, ответчик забрал свои вещи и выехал с указанного адреса, вместе с тем, с регистрационного учета не снимается. Снять его с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, истцу не представляется возможным. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена, согласно телефонограммы просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 02.02.2010г., копией свидетельства о государственной регистрации от 16.02.2010г.

По данному адресу (

<

адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, 07.07.1981г.р., уроженец с. ФИО3 

<

адрес>, что подтверждается сведениями Миграционного пункта ОП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги. 

ФИО4 в квартире истца в настоящее время не проживает, по отношению к истцу членом семьи не является, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений о пользовании квартирой между ответчиком и собственником жилья не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратил право пользования, соответственно и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика ФИО4 права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ФИО3, ФИО3 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья: В.И. Шевченко