Дело № 2-187/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать за ними право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 66,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским МОКХ и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: р. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (так в документе), общей площадью 80,0 кв.м, на семью, состоящую из 4 человек.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО1 по адресу: р. 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> (так в документе), количество членов семьи 4 человека (так в документе): ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6. В связи с заключением брака фамилия у ФИО5 изменилась на Ф-ных, у ФИО6 – на ФИО4.

Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в договоре о передаче жилья в собственность отсутствуют данные всех собственников, их подписи, не определен вид собственности, неверно указана общая площадь квартиры.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 на семью, состоящую из 4 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, была передана квартира по адресу: р. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (так в документе), общей площадью 80,0 кв.м (так в документе). 

В связи с заключением брака фамилия у ФИО5 изменилась на Ф-ных, у ФИО6 – на ФИО4, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, копии которых представлены в материалы дела. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что квартира имеет общую площадь 66,1 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Сведения о правообладателе данного объекта недвижимости, об ограничениях или обременениях отсутствуют.

Судом установлено, что стороны договора о передаче жилья в собственность полностью выполнили его условия, однако отсутствие в договоре о передаче жилья в собственность данных всех собственников, их подписей, указания о виде собственности, неверно указанная общая площадь квартиры препятствует истцам в настоящее время в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на квартиру. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности - по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 66,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 08 мая 2019 года.