Дело № 2-1505/2025 

23RS0037-01-2025-000867-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 21 апреля 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «НУК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 301 руб. 86 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины – 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что в управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. Ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг. Судебный приказ отменен по заявлению ФИО1 

В судебное заседание участники процесса не явились, уведомлены надлежащим образом, от представителя истца поступил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. О причинах неявки ответчика суду не известно.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее - Правила), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на портале ЖКХ.

Согласно представленному АО «НУК» акту сверки за период ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> в 

<

адрес> числится задолженность в размере 112 603,71 руб.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Представленный стороной истца расчет суммы задолженности судом проверен, является арифметически и юридически верным. 

Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком полностью или частично исполнены не были. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах с ФИО1 как собственника ? доли жилого помещения подлежит взысканию задолженность в размере 56 301,86 руб. (112 603,71 руб./2). 

Ранее АО «НУК» обращалось к мировому судье за выдачей судебного приказа, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «НУК» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 301 руб. 86 коп. и госпошлины в размере 945 руб. отменен. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, в данном случае с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

По изложенным выше обстоятельствам суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 301 руб. 86 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., а всего – 60 301 рубль 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья: Г.М. Чанов 

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025г.