Дело № ***

46RS0№ ***-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Российской Федерации

г.Железногорск 12 ноября 2020 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

представителя истца/ ответчика по встречному иску – администрации 

Михайловского сельсовета *** Курской области ФИО1,

представителя ответчика/истца по встречному иску ФИО2 – ФИО3, 

при секретаре Легких М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Михайловского сельсовета *** Курской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и ***, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, и по встречному иску ФИО2 к администрации Михайловского сельсовета *** Курской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и *** о признании права собственности на земельную долю

у с т а н о в и л:

администрация Михайловского сельсовета *** Курской области обратилась в суд с иском, с учетом уточнений и дополнений, к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и ***, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что ФИО6, ФИО7 являются собственниками земельных долей, площадью 6,00 га каждая, в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: ***, Михайловский сельсовет, АООТ «Железногорскагрохимсервис», которые были им предоставлены при реорганизации хозяйства.

Однако, с момента возникновения права собственности на земельные доли ФИО6, ФИО7 не распорядились земельными долями, не приняли мер к государственной регистрации своего права собственности, не приняли мер по выделу земельных долей в натуре.

Кроме того, ответчик ФИО4 является наследником ФИО8; ответчик ФИО5 является наследником ФИО9; ответчик ФИО2 является наследником ФИО10. При жизни, каждый наследодатель являлся собственником земельной доли, площадью 6,00 га каждая, в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: ***, Михайловский сельсовет, АООТ «Железногорскагрохимсервис», которые были им предоставлены при реорганизации хозяйства. Однако, с момента возникновения права собственности на земельные доли ФИО4, ФИО5, ФИО2 – ответчики по делу, не распорядились земельными долями, не приняли мер к государственной регистрации своего права собственности, не приняли мер по выделу земельных долей в натуре. 

Истцом был составлен список невостребованных земельных долей, определен день для проведения общего собрания собственников земельных долей. Список, сообщение и уточнение к извещению о проведении собрании были опубликованы в газете «Курская правда» № *** от **.**.** и в газете «Курская правда» № *** от **.**.** соответственно, а также размещены на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Михайловский сельсовет» *** Курской области. Возражений и заявлений о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступало.

Поскольку общее собрание участников общей долевой (собственников земельных долей) в праве общей долевой собственности не приняло решение по вопросу о невостребованных долях, Постановлением главы администрации Михайловского сельсовета от **.**.** № *** был утвержден Список собственников невостребованных земельных долей, при этом учитывая, что заявлений об исключении из списков невостребованных земельных долей не поступало, истец обратился в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда отзыв, указав, что решение вопроса оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО5 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на земельную долю, площадью 6,00 га, принадлежащую при жизни ее отцу ФИО9, она не претендует.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом.

Ответчик(истец) по встречному иску ФИО2 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, указав, что ФИО11, являющаяся наследником после смерти ФИО10, умерла, и она является наследником по завещанию после смерти ФИО11

Представитель ФИО2, по доверенности ФИО3, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований администрации Михайловского сельсовета, в части земельной доли, принадлежащей ФИО10, по причине принятия наследниками наследства, после ее смерти. Встречные исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, указав, что согласно ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ФИО2 не знала о наличии земельной доли, по причине отсутствия документов на землю, в связи с чем, доля и не была оформлена вместе с другим наследственным имуществом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок признания земельных долей невостребованными прописан в ст.12.1. Федерального Закона от **.**.** № *** – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно данной статье невостребованной земельной долей может быть признана, в том числе, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе, по вышеуказанному основанию.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.1 статьи 14.1 Федерального закона от **.**.** №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Постановлением Губернатора Курской области от **.**.** № *** «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участников долевой собственности о сделках с земельными долями, а так же иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, определена газета «Курская правда».

Как следует из материалов дела, ГФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 6,00 га в составе земельного участка с кадастровым № ***, по адресу: Курская область, ***, АООТ «Железногорскагрохимсервис».

Кроме того, как следует из материалов дела ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 6,00 га в составе земельного участка с кадастровым № ***, по адресу: Курская область, ***, АОЗТ «Железногорскагрохимсервис».

Кроме того, как следует из материалов дела ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 6,00 га в составе земельного участка с кадастровым № ***, по адресу: Курская область, ***, АОЗТ «Железногорскагрохимсервис».

Вместе с тем, земельная доля размером 6,00 га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: Курская область, *** АООТ «Железногорскагрохимсервис», при жизни принадлежащая ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему **.**.**, перешла в порядке наследования его сыну – ФИО13, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Также, земельная доля размером 6,00 га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: Курская область, *** АООТ «Железногорскагрохимсервис», при жизни принадлежащая ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей **.**.**, перешла в порядке наследования ее детям – дочери ФИО4 и сыну ФИО13, что как материалами наследственного дела, так и свидетельством о праве на наследство по закону.

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, когда наследники приняли наследство, после смерти ФИО8, в том числе в виде земельной доли, то заявленные требования истца в части невостребованной указанной земельной доли, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. 

На основании ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Михайловского сельского совета был составлен список земель, которыми их собственники не распорядились и которые на этом основании могут быть признаны невостребованными. В данный список вошли и невостребованные земельные доли ФИО6, ФИО7, ФИО9 ( 6,0 га).

Указанный список был опубликован в газете «Курская правда» № *** от **.**.** и размещен на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и на информационных щитах администрации Михайловского сельсовета вместе с информацией о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

В указанной газете было также опубликовано объявление о назначенном на **.**.** общем собрании участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Как установлено в судебном заседании с момента публикации в администрацию сельсовета не поступало обращений об исключении из списка невостребованных земельных долей, принадлежащих ФИО6, ФИО7 ФИО9

Также установлено, что общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, назначенное на **.**.** в 10.00 час. не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Поэтому постановлением администрации Михайловского сельсовета *** Курской области от **.**.** № *** был утвержден список собственников невостребованных земельных долей на территории МО «Михайловский сельсовет» - 92 земельные доли, выделенных гражданам АООТ «Железногорскагрохимсервис», находящихся на территории Михайловского сельсовета *** Курской области.

ФИО6, ФИО7, ФИО9 указаны в Списке собственников невостребованных земельных долей, по АООТ «Железногорскагрохимсервис» Михайловского сельсовета *** Курской области. 

Ни ФИО6, ни ФИО7, ни ФИО9 при жизни, не зарегистрировали за собой право собственности на указанные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ответам нотариусов Железногорского нотариального округа ФИО14 от 11.06.2020г., ФИО15 от 16.06.2020г., ФИО16 от 11.06.2020г., ФИО17 от 11.06.2020г. наследственные дела к имуществу умерших вышеперечисленных граждан не открывались. 

Согласно ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Как следует из ст.284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от **.**.** N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Доказательств тому, что ФИО6, ФИО7, ФИО9 распорядились спорной земельной долей, приняли меры к ее выделу, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», была полностью соблюдена истцом.

Поскольку после опубликования списка невостребованных земель в газете в администрацию Михайловского сельсовета не представлено письменных возражений на него и не заявлено в любой другой форме, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает иск о признании права муниципальной собственности МО «Михайловского сельсовет» собственности на 3 земельные доли, принадлежащие ФИО6, ФИО7, ФИО9 подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования ФИО2 к администрации Михайловского сельсовета *** Курской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и *** о признании права собственности на земельную долю, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что ФИО10 при жизни принадлежала земельная доля площадью 6,00 га в составе земельного участка с кадастровым № ***, по адресу: Курская область, ***, АООТ «Железногорскагрохимсервис». 

Наследником после смерти ФИО10, последовавшей 13.10.19987 года, является ФИО11, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на часть наследства.

Наследником после смерти ФИО11, последовавшей **.**.**, является ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, которая при жизни составила завещание на ФИО2. 

Вместе с тем, земельная доля площадью 6,00 га в составе земельного участка с кадастровым № ***, по адресу: Курская область, ***, АООТ «Железногорскагрохимсервис» не вошла в состав наследственной массы ФИО11, по причине того, что она при жизни не оформила право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что ФИО2 является наследником ФИО11, которая в свою очередь являлась наследником ФИО10, приняла наследство, открывшееся после ее смерти, но при жизни не произвела регистрацию права собственности на земельную долю, при этом все свое имущество она завещала ФИО2, то заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, 

решил:

иск Администрации Михайловского сельсовета *** Курской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и ***, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Михайловского сельсовета» *** Курской области на земельные доли площадью 6,00 га каждая, а всего в размере 18 га, входящую в состав земельного участка, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:06:00000:52, расположенного по адресу: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, АООТ «Железногорскагрохимсервис».

В остальной части исковых требований администрации Михайловского сельсовета *** Курской области отказать.

Встречный иск ФИО2 к администрации Михайловского сельсовета *** Курской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и *** о признании права собственности на земельную долю – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 6,00 га, ранее выделенную ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входящую в состав земельного участка, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:06:00000:52, расположенного по адресу: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, АООТ «Железногорскагрохимсервис».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться **.**.**.

Председательствующий: