Дело №2-1273/21 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года 

Балашихинский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б. 

при секретаре Михеевой А.А.

при участии представителе истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 об определении порядка пользования квартирой, обязании передать ключи, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, взыскании компенсации, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 об определении порядка пользования квартирой, обязании передать ключи, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, взыскании компенсации, судебных расходов.

В обосновании иска указывает, что стороны состояли в браке. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака сторонами было приобретена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на указанную квартиру в размере ? доли за каждым. Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой предоставить доступ в квартиру и передать ключи, однако ответчик уклоняется от передачи ключей, доступ в квартиру предоставлять отказывается. Истица зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства, имеет интерес в использовании данной квартирой и желает получить комплект ключей от входной двери, а также определить порядок пользования, согласно которому выделить истцу в пользование жилую комнату 20 кв.м., а также обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением. В период брака между сторонами был образован общий совместный долг в интересах семьи по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу истца с ответчика было взыскано в счет компенсации затрат на погашение общего совместного кредита за период по ДД.ММ.ГГГГ. сумма в размере 

<

данные изъяты>. После вынесения указанного решения суда ФИО1 продолжила исполнять обязательства по кредитному договору.

На основании изложенного, истица, с учетом уточнений просит:

- Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО1 комнату (гостиная) 17,46 кв.м.; в пользование ФИО2 - комнату (спальная) 12,46 кв.м. Остальные помещения вспомогательного использования оставить в общем пользование;

- Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> передать комплект ключей от входной двери в указанную квартиру;

- Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 денежную компенсацию затрат на погашение общего совместного кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Истица в судебное заседание не явилась, представитель истицы в судебное заседание явился, просил иск, с учетом уточнений удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания, надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Решением Балашихинского суда от ДД.ММ.ГГГГ (гр.

<

адрес>) признано совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО2 квартира по адресу 

<

адрес> площадью 58,2кв.м. Произведен раздел совместно нажитого имущества по ? доли. Признано за ФИО5 право собственности на ? долю в праве на квартиру расположенную 

<

адрес> площадью 58,2кв.м. Признано за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на квартиру расположенную 

<

адрес> площадью 58,2кв.м. Взыскано с ФИО2 в пользу ФИО5 в счет компенсации затрат на погашение общего совместного кредита № в размере 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно статье 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 20 ГК Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет, является местожительство их родителей.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 247 ГК Российской Федерации владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не было представлено относимых и допустимых возражений относительно заявленных истицей требований.

На основании изложенного, суд полагает требования ФИО4 об определении порядок пользования квартирой, не чиннии препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Определение порядка пользования жилыми комнатами в спорной квартире строго соразмерно приходящимся на каждого долям невозможно. 

Учитывая, что истица является матерью несовершеннолетнего малолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ а ответчиком возражений относительно порядка пользования квартирой предоставлено не было, суд полагает возможным определить порядок пользования квартирой следующим образом, передать в пользование истицы комнату (гостиная) 17,46 кв.м.; в пользование ответчика - комнату (спальная) 12,46 кв.м. Остальные помещения вспомогательного использования оставить в общем пользование.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Ренессанс Банк» (ООО) и ФИО8 заключен кредитный Договор № на сумму 

<

данные изъяты> 

Кредит предоставлен на неотложные нужды в целях не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. (гр.

<

адрес>) взыскано с ФИО2 в пользу ФИО5 в счет компенсации затрат на погашение общего совместного кредита № в размере 128909,71руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

П. 1 ст. 45 СК РФ предусматривает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

Таким образом, для распределения долга в соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ следует установить, что данный долг (обязательство) является общим, т.е., как следует из п. 2 ст. 45 СК РФ, возник по инициативе обоих супругов в интересах семьи либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи. П. 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку истцом оплачена сумма в счет погашения кредитного обязательства в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика подлежит взысканию ? доля в размере 

<

данные изъяты>

Кроме того, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, по основаниям ст. 98,100 ГПК РФ: расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты>. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выделив в пользование ФИО4 комнату (гостиная) 

<

данные изъяты> Остальные помещения вспомогательного использования оставить в общем пользование.

Обязать ФИО6 не чинить препятствий ФИО4 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и передать комплект ключей от входной двери в указанную квартиру. 

Взыскать в пользу ФИО4 с ФИО6 денежную компенсацию затрат на погашение общего совместного кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами а апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2021г.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-1273/2021

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0001-01-2020-008736-06

Судья

Секретарь