дело № 2-1362/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Литовченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>. На сумму образовавшейся задолженности начислены пени в размере 

<

данные изъяты>. Ответчикам направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности. Между тем оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не произведена. 

Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке пени в размере 

<

данные изъяты>. путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам; взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» ФИО6 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Его представители ФИО7 по ордеру и ФИО3 по доверенности в судебном заседании исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 и её представитель по ордеру ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, также просили применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела видно и установлено судом, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, решением общего собрания собственников помещений в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник». 

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» (первоначальный кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» (новый кредитор) заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым первоначальный кредитор уступил, а новый кредитор принял право требования задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги к должникам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Право требования первоначального кредитора к должникам на дату подписания соглашения включает сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты>. 

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями 

<

адрес>, зарегистрированы в ней в качестве места постоянного проживания. 

Ежемесячно обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» на данное жилое помещение выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного счёта за ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>, включая пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг послужило основанием для направления в адрес последних претензии от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить образовавшуюся задолженность в течение десяти дней с момента получения претензии. 

На момент вынесения решения доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиками суду не представлено. 

Суд считает, что истец, осуществляющий управление вышеуказанным домом, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец просит взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, пени в размере 

<

данные изъяты> в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В процессе рассмотрения дела ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

С учетом изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично путем взыскания образовавшейся задолженности в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Согласно справке по начислениям на лицевой счет расчет задолженности на общую сумму 

<

данные изъяты> произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, с исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, размер подлежащей взысканию за три года долга составляет 

<

данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

При этом суд не находит оснований для взыскания в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, поскольку с учетом произведенных ответчиками оплат в указанный период задолженность отсутствует. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично. 

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с принятием решения о частичном удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.