Дело № 2-404/2018

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А., 

с участием помощника прокурора Чистякова Н.С., 

при секретаре Хужиахметовой В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Ответчик является бывшим супругов ее дочери, был зарегистрирован в ? доле дома в качестве члена семьи. Поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, его регистрация и проживание в спорном жилом доме препятствует ей в распоряжении имуществом, просит выселить его из жилого дома. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что в настоящее время фактические брачные отношения между ее дочерью и ответчиком прекращены, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что в жилом доме проживает с 1997 года по настоящее время, за время проживания он вкладывал свои денежные средства в восстановление дома, его обустройство, супруга с детьми съехала из дома три года назад, он проживает в доме один, несет расходы по оплате коммунальных платежей.

...

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от 18.08.1993 года (л.д.11-12,21). 

Жилой дом разделен на два самостоятельных блока, порядок пользования которыми между сособственниками определен, однако, в установленном законом порядке раздел дома в натуре не произведен.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом доме с 21 января 1997 года и проживал в нем с согласия собственника дома в качестве члена ее семьи, однако, в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, фактические брачные отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут. 

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не достигнуто, право пользования ответчиком жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Доводы ответчика о том, что он вкладывал свои денежные средства в содержание и ремонт жилого дома, не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Кроме того, согласно положению ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) в пользу ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженки ...) государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая